TP Sóc Trăng được công nhận trở thành đô thị loại II cách nay hơn một năm. Mặc dù còn gặp không ít khó khăn về nhiều mặt, nhưng kể từ bước ngoặt lên đô thị loại II, Sóc Trăng là một trong những thành phố ở ĐBSCL đang thu hút được nhiều doanh nghiệp đến đầu tư phát triển đô thị...

Khi trao đổi với chúng tôi, ông Dương Thế Nghiêm, Trưởng Phòng đầu tư dự án khu dân cư Minh Châu tại TP Sóc Trăng, cho biết: “Sóc Trăng có chuyển biến mạnh về xây dựng, phát triển đô thị trong thời gian khoảng 3 năm nay. Từ năm 2006 - 2007 cùng với việc thành phố tập trung đầu tư chỉnh trang đô thị, qui hoạch theo hướng mở rộng phát triển đến 2020, nhiều nhà đầu tư đã thấy được tiềm năng đầu tư và khả năng sinh lợi ở đây... Vì vậy, không chỉ các nhà đầu tư trong tỉnh đổ vốn đầu tư dự án khu dân cư, mà nhà đầu tư từ nhiều nơi trong cả nước cũng đã tìm đến với TP Sóc Trăng”. Công ty Minh Châu đã có hai dự án lớn trong nội ô TP Sóc Trăng, đó là khu dân cư Minh Châu ở phường 7 với qui mô diện tích 42ha và dự án phát triển đô thị và tái định cư 5A, tổng diện tích hơn 112ha. Dự án 5A sẽ tập trung các công trình thương mại, dịch vụ cao cấp, khu thể thao, giải trí, khu khách sạn, nhà hàng cao cấp, cao ốc văn phòng, khu thương mại, khu nhà ở cao cấp, trường tiểu học, nhà trẻ, chung cư, bệnh viện, quảng trường trung tâm và có hai khu chợ lớn có tổng diện tích 8ha, sẽ giải quyết nơi buôn bán cho hàng trăm hộ dân của thành phố. Ngoài ra, tại Sóc Trăng còn một số khu dân cư qui mô nhỏ, chủ yếu cung cấp nhà ở mức giá trung bình cho cư dân đô thị...

Một khu phố mới ở TP Sóc Trăng.

Theo ông Võ Văn Tuấn, Chánh Văn phòng Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, có thể nói dấu ấn phát triển đô thị TP Sóc Trăng trong hơn 2 năm qua là ngày càng có nhiều chi nhánh ngân hàng, công ty lớn ở TP Hồ Chí Minh đã đến xây dựng nhà ở, thuê mặt tiền làm văn phòng đại diện, điểm giao dịch kinh doanh, buôn bán tại TP Sóc Trăng. Để khai thác thế mạnh của những khu “đất vàng”, Sóc Trăng đã sắp xếp và cho đấu giá các khu đất này nhằm tạo vốn phát triển đô thị. Ngoài các khu đất nội ô, Trung tâm khai thác quỹ đất Sóc Trăng cũng đã tích cực phối hợp với Sở Xây dựng khai thác đất vùng ven thành phố theo qui hoạch chung, để mời gọi các nhà đầu tư tham gia đầu tư dự án khu dân cư và phát triển đô thị. Nhờ chính sách tập trung vốn đầu tư hạ tầng đô thị, qui hoạch định hướng và mời gọi đầu tư của Sóc Trăng có chuyển biến tốt, đến nay đã có hơn chục nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đến với TP Sóc Trăng, trong đó nhiều doanh nghiệp đã chính thức bắt tay vào các dự án phát triển đô thị.

Ông Phan Quốc Bảo, Giám đốc Công ty Cổ phần 586 Sóc Trăng (đơn vị trực thuộc của Công ty cổ phần Xây dựng Công trình Giao thông 586), cho biết: Công ty đã tham gia 3 dự án đô thị ở TP Sóc Trăng, đó là Khu dân cư Hoàng Minh diện tích qui hoạch 24ha, đã đền bù giải tỏa và san lấp mặt bằng 5ha, nằm ở Trung tâm phường 3. Khu dân cư thương mại Trần Quang Diệu, diện tích qui hoạch 10ha, tọa lạc ở Trung tâm phường 2 sẽ xây dựng nhà liên kế kết hợp thương mại và trung tâm văn hóa tỉnh. Công trình cao tầng đa chức năng đường Hùng Vương có tổng diện tích 9.200m2, nằm mặt tiền đại lộ Hùng Vương. Đây là khu nhà cao tầng đa chức năng, dự kiến 18-20 tầng, bao gồm khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục để xúc tiến đầu tư...

Cuối năm 2007, lãnh đạo tỉnh Sóc Trăng cũng đã thông qua nhiệm vụ thiết kế điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng TP Sóc Trăng đến năm 2025. Theo tinh thần định hướng qui hoạch này, TP Sóc Trăng là một đô thị loại II với qui mô và tầm vóc xứng đáng trong tương quan vùng ĐBSCL. Theo nghiên cứu, phạm vi điều chỉnh TP Sóc Trăng sẽ có 13 phường và hai xã. Diện tích chung của thành phố hơn 13.500ha, trên cơ sở phát triển theo hướng mở rộng ra xã An Hiệp và khu công nghiệp An Nghiệp. Ngược xuống Bạc Liêu gồm một phần diện tích hai xã Đại Tâm và Tham Đôn. Theo hướng đường Lê Hồng Phong và tỉnh lộ 8 đi Vĩnh Châu. Bao gồm thị trấn Mỹ Xuyên và hướng trục đường Tôn Đức Thắng, gắn kết với khu kinh tế Cảng Đại Ngãi... Như vậy, so với đô thị Sóc Trăng cũ trước đây, TP Sóc Trăng trong tương lai sẽ “mở bung cửa” ra bốn hướng để trở thành một thành phố lớn gắn kết công nghiệp, nông nghiệp và kinh tế biển, tạo nên vị thế một đô thị trẻ của vùng ĐBSCL.

Bài, ảnh: THIỆN KHIÊM - VĂN KIM KHANH