Bài, ảnh: MINH HUYỀN

Cơ sở hạ tầng của TP Cần Thơ ngày càng hoàn thiện. Đặc biệt, dù thị trường bất động sản (BĐS) trải qua một năm trầm lắng do ảnh hưởng chung của nền kinh tế cả nước, song các sản phẩm BĐS ở những phân khúc có tiềm năng phát triển còn dư địa tăng trưởng vẫn được các chủ đầu tư quan tâm.

Tòa nhà An Thới với tổng vốn đầu tư trên 41 tỉ đồng, hoàn thành sau 10 tháng thi công và chính thức khánh thành, đưa vào vận hành từ tháng 12-2022.

Ngày 24-12, Công ty TNHH Tòa nhà An Thới phối hợp Ngân hàng TMCP Quân đội - Chi nhánh Tây Đô (MB Tây Đô) tổ chức lễ khánh thành tòa nhà An Thới và khai trương trụ sở làm việc MB Tây Đô. Đây là một trong những tòa nhà cao tầng có kiến trúc đẹp, đa chức năng, góp phần đa dạng loại hình BĐS thương mại tại TP Cần Thơ. Theo chủ đầu tư, tòa nhà An Thới được khởi công ngày 9-2-2022 trên khu đất có diện tích 569,7m², với tổng diện tích sàn xây dựng 4.375,94m² tại số 43 đường Cách mạng Tháng Tám, phường An Thới, quận Bình Thủy. Tổng kinh phí đầu tư xây dựng tòa nhà là trên 41 tỉ đồng, đạt tiêu chuẩn cao ốc văn phòng cao cấp về thiết kế và xây dựng. Công trình gồm 2 tòa nhà: tòa nhà 1 cao 10 tầng và sân thượng, tòa nhà 2 cao 4 tầng. Trong đó, tầng 2 đến tầng 4 của tòa nhà 1 là trụ sở làm việc của MB Tây Đô; tầng 5 là trụ sở làm việc Công ty CP Đầu tư Giải trí Cần Thơ; tầng 6-8 đang thương thảo cho các đơn vị thuê mặt bằng; tầng 9 là hội trường; tầng 10 và sân thượng phục vụ điểm tâm, cơm trưa văn phòng, cà phê, nhạc nước, sân khấu biểu diễn âm nhạc... Tòa nhà 2 là các căn hộ cao cấp cho thuê và nơi ở của nhân viên.

Thiếu tướng Vũ Cao Quân, nguyên Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự TP Cần Thơ, thành viên HĐQT Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo - Medic Cần Thơ,  chủ sở hữu tòa nhà An Thới, cho biết: Tòa nhà An Thới là công trình hiện đại, sở hữu vị trí đẹp, khang trang, không gian thư giãn độc đáo với các tiện ích đẳng cấp. Điểm nhấn của dự án chính là toàn bộ tiện ích được tập trung trên đỉnh của tòa nhà, hoàn toàn tách biệt với sự ồn ào và náo nhiệt của phố thị bên dưới. Tại độ cao này, có thể tận hưởng bầu không khí tự nhiên cũng như tầm nhìn thoáng đãng ra sông Hậu, Cầu Cần Thơ và toàn cảnh TP Cần Thơ. Tòa nhà hoàn thành không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu trụ sở, văn phòng làm việc của các công ty, doanh nghiệp mà còn tạo điểm nhấn quan trọng cho diện mạo đô thị quận Bình Thủy nói riêng và TP Cần Thơ nói chung. Để đảm bảo tiến độ kịp khánh thành đưa tòa nhà vào hoạt động, Công ty hợp đồng 22 nhà thầu, có lúc thi công lên đến hơn 200 công nhân ngày, đêm xây dựng. Do nhu cầu phục vụ, chăm sóc khách hàng ngày càng cao đòi hỏi chúng tôi phải cố gắng, phấn đấu nhiều hơn nữa nhằm phục vụ tốt nhất cho các khách hàng đúng mục tiêu đã đề ra. Qua đó góp phần vào việc làm phong phú thêm mảng dịch vụ, thương mại của TP Cần Thơ, làm thỏa lòng những người đang sống hôm nay và cho thế hệ tương lai về một thành phố đáng sống.

Ở khu vực Nam Cần Thơ, bên cạnh sản phẩm chung cư, nhà ở xã hội, các dự án chung cư thương mại đang được không ít chủ đầu tư quan tâm. Đơn cử như dự án chung cư Dream House do Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh làm chủ đầu tư hiện đang trong giai đoạn triển khai thủ tục xin chủ trương của UBND TP Cần Thơ để được điều chỉnh quy mô xây dựng từ 13 tầng thành 1 tầng hầm, 17 tầng nổi. Công ty dự kiến khi chủ trương đầu tư được chính thức phê duyệt sẽ triển khai khởi công dự án ngay trong năm 2023 và phấn đấu hoàn thành, đưa vào khai thác, bàn giao cho khách hàng sau 18 tháng thi công. Với diện tích đất 3.083m², chủ đầu tư dành 53% diện tích để xây dựng công trình, diện tích cây xanh chiếm 26% và diện tích bãi đậu xe chiếm 21%. Theo đó, ở phần đế công trình, chủ đầu tư bố trí 11 căn shop house kết cấu theo hình thức 1 trệt, 2 lầu, diện tích mỗi căn shop house khoảng 150m². Từ tầng 3 đến tầng 17 sẽ bố trí căn hộ dạng 1 phòng ngủ (40m²), 2 phòng ngủ (từ 50-67m²), 3 phòng ngủ (từ 83-90m²). Trong chung cư sẽ bố trí các không gian mở, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, yoga… Liền kề khu chung cư còn có 1 công viên diện tích khoảng 3.000m² thuộc dự án Nam Long - Cần Thơ. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu như trường học, siêu thị, bệnh viện, cửa hàng tiện ích, hồ cảnh quan chỉ cách chung cư trong vòng bán kính 3-5km. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt, khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất của quận Cái Răng nói riêng và TP Cần Thơ nói chung. Theo bà Võ Thị Viên, Phó Giám đốc Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh, thời gian qua, sản phẩm căn hộ chung cư nhất là chung cư thương mại tại TP Cần Thơ khá khan hiếm. Bên cạnh đó, người dân vẫn còn chưa quen sinh sống trong các chung cư cao tầng. Tuy nhiên, trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra ngày càng nhanh chóng, giá đất nền, nhà ở riêng lẻ trong các khu đô thị ngày một tăng. Do đó, phân khúc căn hộ chung cư có giá từ 1,5 đến dưới 2 tỉ đồng được xem là sản phẩm đầy tiện ích, kinh tế, phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ tuổi, khách hàng có nhu cầu sở hữu căn nhà đầu tiên để ở. Với mong muốn mang đến sự hài lòng cũng như chinh phục khách hàng yên tâm an cư, đội ngũ kiến trúc sư của công ty đặc biệt chú trọng đến kiến trúc tổng thể của tòa nhà và tiện ích trong từng căn hộ, hoàn thiện thiết kế nội thất cơ bản, thiết yếu bên trong. Trong quá trình đầu tư, hoàn thiện từng giai đoạn của dự án, công ty cũng sẽ liên kết với các ngân hàng thương mại hỗ trợ khách hàng tiếp cận nguồn vốn phù hợp để sở hữu sản phẩm từ dự án, được giải ngân vay vốn mua căn hộ theo tiến độ khi dự án đảm bảo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của ngành chức năng.

Nhìn chung, các cao ốc văn phòng, chung cư cao tầng thường sở hữu vị trí đẹp, khang trang, mang đến không gian thư giãn độc đáo với các tiện ích đẳng cấp. Xu hướng kinh doanh trong các cao ốc văn phòng, sinh sống trong các chung cư cao tầng thể hiện ở khắp các đô thị lớn ở Việt Nam và dần trở thành một chuẩn mực chung trong việc lựa chọn không gian làm việc, sinh sống của các khách hàng. Vì thế, sự chủ động nắm bắt thị trường, đón đầu xu thế của các chủ đầu tư sẽ góp phần đa dạng sản phẩm cho thị trường BĐS Cần Thơ, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau trong thời gian tới.