Fannie Mae và Freddie Mac làm đau đầu chính quyền Obama. Ảnh: AFP

Trả lời phỏng vấn báo chí nhân hội nghị bàn về giải pháp cho các công ty do nhà nước bảo trợ ngày 17-8, chủ tịch Ủy ban Tài chính Hạ viện Mỹ - nghị sĩ đảng Cộng hòa Barney Frank đã tuyên bố ủng hộ đề xuất giải thể hai tập đoàn cầm cố bất động sản Fannie Mae và Freddie Mac, thay vì cơ cấu lại để chúng tiếp tục tồn tại.

Nhưng nếu chọn cách giải thể và bán thanh lý tài sản trên giấy của Fannie Mae và Freddie Mac trong bối cảnh thị trường nhà đất tại Mỹ vẫn “đóng băng” và rẻ mạc như hiện nay thì e rằng các nhà đầu tư sẽ chịu thiệt hại nặng nề. Hơn nữa, trong 2 năm qua, Washington đã rót hơn 148 tỉ USD tiền thuế của dân để cứu trợ hai ông lớn này khỏi bị phá sản. Do đó, người ta tin rằng chính quyền Tổng thống Barack Obama sẽ tiến hành cơ cấu lại Fannie Mae và Freddie Mac. Cần biết rằng từ khi được chính phủ thành lập lần lượt vào các năm 1938 và 1970 đến nay, “cặp bài trùng” này đã tạo điều kiện cho hàng triệu người Mỹ có mức thu nhập trung bình và thấp vay tiền mua nhà với lãi suất hợp lý. Trước khi cuộc khủng hoảng tài chính ở Mỹ xảy ra cuối năm 2008, Fannie Mae và Freddie Mac đã bơm 5.900 tỉ USD, tức khoảng 3/4 tổng vốn cho vay trên thị trường cầm cố nhà đất. Tuy nhiên, nợ xấu của họ giai đoạn 2005-2008 đã tăng quá nhanh và vượt tầm kiểm soát.

Và dù nhận được hơn 148 tỉ USD trợ giúp của chính phủ, đồng thời chuyển cho Cơ quan Tài chính Nhà đất Liên bang (thuộc chính phủ) 27% hợp đồng cho vay cầm cố, nhưng hai công ty đang sở hữu khoảng 191.000 bất động sản bị tịch thu này vẫn còn món nợ xấu lên đến 336 tỉ USD tính tới cuối tháng 6-2010. Do đó, Fannie Mae đang cầu cứu thêm 1,5 tỉ USD và Freddie Mac 1,8 tỉ USD.

Trước tình hình này, dư luận cho rằng Chính phủ Mỹ buộc phải “ôm” hai “cục nợ” Fannie Mae và Freddie Mac với tổng tài sản trên giấy hơn 5.000 tỉ USD. Nhưng nếu như vậy thì tình hình tài chính của nước Mỹ sẽ ra sao trong khi bản thân đang cõng món nợ công 13.300 tỉ USD, tương đương 90% GDP.

PHÚC GIA AN
(Theo Reuters, Csmonitor, AP)