13/12/2012 - 09:05

Tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở khu dân cư Phú An

Cử tri thành phố đề nghị cho biết kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân ở khu dân cư Phú An. Nội dung báo cáo trả lời cử tri của UBND thành phố, như sau:

Theo báo cáo của Đoàn kiểm tra việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân ở khu dân cư Phú An, do Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 586 làm chủ đầu tư, như sau:

- Về việc cấp giấy chứng nhận cho Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 586:

+ Tổng diện tích được giao: 1.455.450m2. Diện tích phải nộp tiền sử dụng đất là 596.597,06m2. Tổng số tiền đã nộp là 71.018.172.803 đồng.

+ Diện tích đất đã cấp GCNQSDĐ: 586.330,5m2, đạt 86,05%. Trong đó: Tổng số GCNQSDĐ đã cấp lần đầu (3 đợt) được 85 block, với diện tích 586.330,5m2. Đã thực hiện tách thửa 40 đợt được 56/85 block thành 3.561 giấy, với diện tích 376.620,6m2, đạt 64,23%; còn lại 29 block chưa đăng ký tách thửa, với diện tích 209.709,9m2 (35,77%).

+ Diện tích còn lại chưa cấp GCNQSDĐ là 94.991,4m2, chiếm 13,95%. Lý do: Còn 2 hộ chưa giải phóng mặt bằng xong và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

- Công tác cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân tái định cư và khách hàng nhận chuyển nhượng:

+ Đối với các hộ dân tái định cư:

Tổng số nền xét duyệt tái định cư là 557 nền, đã cấp Giấy chứng nhận được 339 nền; còn lại 218 nền đang thực hiện (trong đó có một số trường hợp Công ty đã thông báo nhiều lần, nhưng chủ hộ không đến liên hệ hoặc hồ sơ chưa đủ cơ sở pháp lý, như: các hộ được tái định cư tự mua bán với nhau bằng giấy tay qua nhiều người, hiện tại chủ gốc bỏ đi nơi khác,...).

+ Đối với khách hàng:

Công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng với khách hàng tổng số 1.511 nền. Hiện đã cấp Giấy chứng nhận được 791 nền; số nền còn lại Công ty đang lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng, một số khách hàng đã được Công ty thông báo nhiều lần, nhưng do chưa nộp đủ tiền theo hợp đồng, nên chưa thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận...

Qua kiểm tra cho thấy, tỷ lệ cấp GCNQSDĐ cho người dân tại dự án chưa cao, làm ảnh hưởng đến các quyền của người dân. UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư sớm thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích còn lại, bàn giao 5% quỹ đất còn lại cho thành phố; khẩn trương thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ dân tái định cư, cũng như khác h hàng để hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ...

Chia sẻ bài viết