26/05/2018 - 15:32

Cần đảm bảo cảnh quan Khu đô thị Nam Cần Thơ đẹp, hiện đại 

Ban Đô thị của Hội đồng nhân dân TP Cần Thơ đã thành lập Đoàn Giám sát tình hình triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư tại Khu đô thị Nam Cần Thơ. Qua giám sát, Ban Đô thị sẽ kiến nghị với UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành và các đơn vị có liên quan tháo gỡ những khó khăn, khắc phục yếu kém, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư dự án tập trung đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo cảnh quan, công viên cây xanh các khu đô thị, khu dân ở Khu đô thị Nam Cần Thơ.

Các khu dân cư ở Khu đô thị Nam Cần Thơ cần đảm bảo cảnh quan đẹp. Ảnh: ANH KHOA

Khảo sát thực tế…

Đoàn Giám sát của Ban Đô thị, do ông Mai Như Toàn, Trưởng Ban Đô thị làm Trưởng đoàn đã khảo sát thực tế tại 16 khu dân cư, khu đô thị ở Khu đô thị Nam Cần Thơ. Trong quá trình khảo sát trực tiếp, Đoàn Giám sát của Ban Đô thị đã lưu ý chủ đầu tư một số dự án về việc cần phải thực hiện ngầm hóa công trình hạ tầng kỹ thuật (điện, cáp viễn thông…), đảm bảo cảnh quan cây xanh theo quy hoạch, đầu tư xây dựng vỉa hè đồng bộ, xây dựng hệ thống thoát nước hoàn chỉnh… Sau chuyến khảo sát thực tế, Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơ cũng đã tổ chức các buổi giám sát trực tiếp với chủ đầu tư về tiến độ thực hiện các dự án Khu đô thị mới Hưng Phú - Lô 49 (do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 làm chủ đầu tư); Khu tái định cư phường Tân Phú, Khu tái định cư phường Hưng Phú, Khu tái định cư Phú An, Khu dân cư Hưng Phú 1 (do Công ty cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ làm chủ đầu tư). 

Theo Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8, Khu đô thị mới Hưng Phú - Lô 49 thực hiện từ năm 2002, diện tích 42,65ha, tổng mức đầu tư 565 tỉ đồng. Đến nay, giải phóng mặt bằng được hơn 42,53ha (đạt 97,84%). Về tình hình xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật: san lấp mặt bằng đạt 95%, thoát nước mưa đạt 90%, thoát nước thải 25%, đường giao thông 90%, cấp nước 45%, điện trung thế 25%, điện hạ thế 19,09%, viễn thông 45%. Cây xanh, vỉa hè đạt 85%; công viên thảm cỏ đạt 25%; các công trình công cộng (trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao) chưa thực hiện, đầu tư xây dựng công trình nhà ở (công ty xây dựng nhà bán và khách hàng mua đất tự xây dựng nhà ở) đạt 60%. Dự án này mới cấp giấy chứng nhận cho tổ chức, hộ dân là 389/1.569 căn nhà và đất nền. Công ty cam kết đến năm 2020 thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.

Còn theo Công ty cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ, 2 dự án Khu dân cư Hưng Phú 1 và Khu tái định cư phường Hưng Phú đến nay đã cơ bản, dự kiến hoàn thành vào cuối quí II/2018. Trong đó, dự án Khu dân cư Hưng Phú 1 có diện tích hơn 60ha, tổng mức đầu tư hơn 528,8 tỉ đồng; đến nay đã giải phóng mặt bằng đạt 99%, san lấp mặt bằng cũng đạt 99%, đường giao thông khoảng 95%, hệ thống thoát nước mưa và nước sinh hoạt 95%. Dự án này đầu tư xây dựng khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đầy đủ tiện nghi theo quy hoạch được duyệt, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở cho người dân thành phố... Khu tái định cư phường Hưng Phú diện tích hơn 25,88ha, tổng mức đầu tư hơn 208,2 tỉ đồng, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng đạt 100% diện tích, đường giao thông 100%, hệ thống thoát nước mưa 100%, hệ thống thoát nước sinh hoạt 90%, vỉa hè và cây xanh khoảng 90%.

Đối với Khu tái định cư phường Tân Phú, Công ty cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ dự kiến đến cuối quí IV/2019 mới hoàn thành. Dự án có diện tích hơn 37,76ha, tổng mức đầu tư 427 tỉ đồng, hiện đã giải phóng mặt bằng đạt 78%, san lấp mặt bằng đạt khoảng 65%, đường giao thông khoảng 55%, hệ thống thoát nước mưa và nước sinh hoạt 60%... Khu tái định cư Phú An dự kiến hoàn thành vào cuối quí II/2020; dự án có diện tích hơn 56,86ha, tổng mức đầu tư 554 tỉ đồng, đã giải phóng mặt bằng đạt 81%, san lấp mặt bằng đạt khoảng 80%, đường giao thông khoảng 80%, hệ thống thoát nước mưa và nước sinh hoạt 80%...

Giám sát với chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Hưng Phú- Lô 49, các đại biểu cho rằng dự án có điểm nổi bật là hạ tầng cây xanh rất tốt, là nơi đáng sống. Tuy nhiên, tiến độ dự án này chậm, kéo dài, số hộ dân chưa được cấp giấy còn rất lớn, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Chủ đầu tư dự án phải có kế hoạch triển khai thực hiện dự án cụ thể trong thời gian tới.

Cần đẩy nhanh tiến độ các dự án

Ông Huỳnh Văn Sáu, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, cho biết: Cuối tháng 3-2018, Sở đã chủ trì kiểm tra tiến độ dự án Khu đô thị mới Hưng Phú. Qua kiểm tra đánh giá tiến độ dự án chậm, kéo dài và hạ tầng cũng chưa đảm bảo hoàn chỉnh. Sở Xây dựng và các sở, ngành thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư có báo cáo giải trình và cam kết tiến độ thực hiện dự án, đồng thời công ty phải chứng minh năng lực tài chính. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn chỉnh các nội dung báo cáo gửi Sở Xây dựng, để Sở làm cơ sở báo cáo UBND thành phố.

Ông Nguyễn Trung Nhân, Bí thư Quận ủy Ninh Kiều, thành viên Đoàn Giám sát, cho rằng: Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Hưng Phú cần chứng minh năng lực tài chính, kế hoạch triển khai thực hiện dự án trong thời gian còn lại, không thể để dự án kéo dài. Việc giám sát của Ban Đô thị HĐND nhằm chỉ ra những mặt được, chưa được; qua đó các đại biểu họp lại nhận xét, đánh giá và có kiến nghị giải quyết những hạn chế…

Tham dự buổi giám sát với chủ đầu tư về tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới Hưng Phú- Lô 49, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Cần Thơ Vũ Thị Cánh nhấn mạnh: Trên địa bàn thành phố có rất nhiều hộ dân mua đất nền các khu dân cư, khu đô thị, thực hiện hợp đồng góp vốn đã cất nhà ở ổn định, nhưng các chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ cấp giấy cho các hộ dân. Trong đó, dự án của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 ảnh hưởng đến rất nhiều hộ dân, UBND thành phố đã chỉ đạo quyết liệt cho các sở, ngành giải quyết. Qua cuộc họp này, chủ đầu tư cần báo cáo bổ sung các nội dung theo yêu cầu của các đại biểu và có kế hoạch triển khai thực hiện dự án cụ thể. Các sở, ngành, cơ quan chuyên môn theo chức năng, nhiệm vụ đề xuất xử lý những tồn tại ở dự án này.

Đối với 4 dự án của Công ty cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ làm chủ đầu tư, các đại biểu giám sát đã đánh giá cao công ty trong thời gian gần đây đã nỗ lực triển khai các dự án, trong đó 2 dự án Khu dân cư Hưng Phú 1 và Khu tái định cư phường Hưng Phú đã cơ bản hoàn thành. Song, các đại biểu cũng lưu ý công ty tiếp tục đẩy nhanh tiến độ 2 dự án còn lại, bàn giao cho thành phố, phục vụ tái định cư cho các dự án phát triển kinh tế-xã hội của thành phố. Đồng thời, quan tâm đảm bảo về cảnh quan, hệ thống điện ngầm hóa, đầu tư xây dựng công viên cây xanh đồng bộ, hệ thống thoát nước... 

Một số khu được khảo sát

- Khu dân cư Hưng Phú 1 lô số 3A, 3B (phường Hưng Phú), lô 19 (phường Phú Thứ), lô 15 (phường Tân Phú) do Công ty cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ làm chủ đầu tư.
- Khu dân cư lô số 3C do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị làm chủ đầu tư.
-Khu dân cư do Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư (lô 5B, 5C, 6). 
-Khu tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng TP Cần Thơ làm chủ đầu tư. 
-Khu dân cư lô 8B, 8C do Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long, Nam Long-Hồng Phát làm chủ đầu tư. 
-Khu dân cư lô 8A do Công ty cổ phần Xây dựng TP Cần Thơ làm chủ đầu tư;
- Khu dân cư lô 11A do Doanh nghiệp tư nhân Vạn Phong làm chủ đầu tư. 
-Khu dân cư lô 11B do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Diệu Hiền làm chủ đầu tư. 
-Khu dân cư lô 11C do Chi nhánh Công ty Nông thổ sản II tại Cần Thơ làm chủ đầu tư.
-Khu dân cư lô 11D do Công ty TNHH Long Thịnh làm chủ đầu tư. 
-Khu dân cư lô số 13A do Công ty TNHH Thiên Lộc làm chủ đầu tư.
-Khu dân cư lô số 14B do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư;
-Khu dân cư Phú An (lô 20, 21) do Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 làm chủ đầu tư. 
-Khu đô thị mới Hưng Phú- Lô 49 do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 làm chủ đầu tư…

ANH KHOA

Chia sẻ bài viết