Quyết tâm không để xảy ra “khoảng trống” hay vi phạm trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, UBND xã Cù Lao Dung, TP Cần Thơ đã tăng cường chỉ đạo, siết chặt kiểm tra ngay từ những ngày đầu hoạt động. Điểm nhấn, xã Cù Lao Dung đã thành lập 20 tổ mô hình tự quản và 2 tổ quản lý phù hợp thực tế, mang lại hiệu quả bước đầu với phương châm “Phát hiện sớm - tuyên truyền thấu đáo - xử lý dứt điểm”.

Các Tổ tự quản thường xuyên nhắc nhở, vận động, hướng dẫn người dân sử dụng đất đai và trật tự xây dựng đúng quy định.

Theo ông Nguyễn Văn Đắc, Phó Chủ tịch UBND xã Cù Lao Dung, nhằm đảm bảo thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, UBND xã đã ban hành Quyết định số 895/QĐ-UBND, ngày 5-8-2025 về việc thành lập Tổ Quản lý đất đai, trật tự xây dựng và môi trường trên địa bàn xã (2 tổ); thành lập Tổ Tự quản về đất đai, trật tự xây dựng và môi trường trên địa bàn các ấp thuộc xã (20 tổ/20 ấp). Đồng thời, UBND xã ban hành quy chế phối hợp, trong đó: xác định rõ vai trò, trách nhiệm của lực lượng tham gia; tăng cường hiệu quả phối hợp, trao đổi thông tin; đảm bảo xử lý vi phạm nhanh, đúng quy định, hạn chế khiếu nại; đảm bảo tính công khai, minh bạch trong quản lý và phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Để thực hiện hiệu quả trong công tác quản lý, xã đã tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai và trật tự xây dựng bằng nhiều hình thức đa dạng, linh hoạt như: Thông qua hệ thống loa truyền thanh xã, ấp; lồng ghép trong các buổi họp dân, sinh hoạt Tổ tự quản; sử dụng mạng xã hội, nhóm Zalo cộng đồng của từng ấp để thông tin kịp thời. Đối với lực lượng 20 tổ tự quản chủ yếu là thành phần Ban nhân dân, đoàn thể ấp cũng được xã tập huấn chuyên sâu 4 buổi về lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng để đủ “nội lực” thực hiện nhiệm vụ trong tình hình mới.

Từ ngày 1-7-2025 đến nay, qua công tác kiểm tra, rà soát và nhận tin báo từ Ban nhân dân các ấp, người dân trên địa bàn, xã đã phát hiện, xử lý 23 trường hợp xây dựng công trình không đúng quy định, sử dụng đất sai mục đích. Cụ thể, hành vi xây dựng công trình nhà ở trong phạm vi đất dành cho đường bộ; xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp; xây dựng công trình (lều, quán) trong phạm vi đất dành cho đường bộ; xây dựng công trình trong phạm vi bảo vệ đê biển; xây dựng công trình trên phần đất kênh thủy lợi; xây dựng công trình trong hành lang lộ giới; xây dựng công trình trong phạm vi đất dành cho đường tỉnh 933B. Khi đó, đã lập biên bản, xử lý 18 trường hợp vi phạm nhưng khi được Tổ quản lý, Tổ tự quản hướng dẫn giải thích, tuyên truyền vận động các trường hợp đã cam kết, tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm và thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định.

Ông Nguyễn Quốc Thuận, Trưởng Ban nhân dân, Tổ trưởng Tổ tự quản ấp Văn Sáu, xã Cù Lao Dung, chia sẻ: “Chỉ cần nắm thông tin sắp có hành vi vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn ấp là tôi báo ngay về Tổ Quản lý của xã và Tổ tự quản đến gặp trực tiếp người dân để vận động, tuyên truyền, giải thích hoặc ngăn cản hành vi xây dựng không đúng quy định”. Ông Thuận cho rằng, một số người dân có thói quen đất mình thì mình xây cất, không cần xin giấy phép và cũng không quan tâm về mục đích sử dụng; nhiều người thì cho rằng đất Nhà nước chưa cần xài thì mình cứ cất tạm, bao giờ đòi thì sẽ tháo dỡ trả…

Thực tế, việc xây dựng trái phép để lại những hệ lụy không nhỏ, ông Nguyễn Văn Đắc cho biết: “Qua rà soát của xã, trên địa bàn có khoảng trên 300 trường hợp vi phạm về sử dụng đất không đúng mục đích, trật tự xây dựng và địa phương sẽ có lộ trình xử lý. Bắt đầu từ ngày 1-7-2025, xã siết chặt quản lý và xử lý kịp thời, không để phát sinh trường hợp vi phạm mới”. Bởi theo Phó Chủ tịch UBND xã Cù Lao Dung, việc xây dựng công trình nhà ở trong phạm vi đất dành cho đường bộ, hành lang an toàn lộ giới, ngoài việc vi phạm quy định pháp luật còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, tai nạn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tính mạng người dân, cũng như gặp rất nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng khi thực hiện các dự án, công trình… 

Bước đầu thực hiện mô hình trên, địa phương cũng gặp nhiều khó khăn. Bởi sau sáp nhập, diện tích xã tăng mạnh (20 ấp) khiến việc kiểm tra, tuần tra trở nên quá tải đối với lực lượng hiện có; vì lực lượng cán bộ trực tiếp quản lý đất đai, xây dựng ở xã còn mỏng, kiêm nhiệm nhiều lĩnh vực. Còn lực lượng Tổ tự quản ở ấp thì một số vẫn còn chưa được trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng trong tuyên truyền, vận động, thuyết phục.

“Địa phương sẽ xây dựng kế hoạch kiểm tra, rà soát hằng tuần và thực hiện thường xuyên, liên tục. Tập trung ra quân giải quyết dứt điểm các công trình vi phạm nhất là các công trình thực hiện sau ngày 1-7-2025. Kiên quyết xử phạt vi phạm hành chính, cưỡng chế phá dỡ nếu người dân không chấp hành tự nguyện tháo dỡ công trình trả lại hiện trạng ban đầu. Bên cạnh đó, sẽ tổ chức các lớp tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ cho cán bộ trực tiếp làm công tác quản lý đất đai, xây dựng cấp xã; cập nhật thường xuyên các văn bản pháp luật mới, hướng dẫn áp dụng trong thực tế. Đồng thời, đẩy mạnh tuyên truyền tạo sự đồng thuận, lan tỏa niềm tin trong nhân dân trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng trên tinh thần thượng tôn pháp luật” - ông Nguyễn Văn Đắc thể hiện sự quyết tâm.

Bài, ảnh: SỚM MAI