Từ khi triển khai thực hiện (năm 2018) đến nay, Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) đã cơ bản đáp ứng nhu cầu, tác động tích cực đến đời sống, mang lại niềm vui an cư, lạc nghiệp cho nhiều gia đình. Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ vừa ban hành quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH, có những thay đổi liên quan việc hỗ trợ cho vay NƠXH…

Cán bộ Phòng giao dịch NHCSXH huyện Thới Lai và Hội LHPN xã Thới Thạnh thăm hỏi hộ vay vốn chương trình NƠXH (bìa phải) để xây nhà mới.

An cư, lạc nghiệp

Chị Dương Thị Thùy Linh, 33 tuổi, công chức Tư pháp phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng rất vui khi “làm chủ” căn nhà thoáng mát, tươm tất ở khu vực 6, phường Hưng Thạnh. Chị Linh kể, 10 năm trước, chị lấy chồng là kỹ thuật viên công ty xe khách. Năm 2023, cha mẹ chị Linh cho khoảng đất kế bên để cất nhà. Phường xem xét, giới thiệu chị Linh vay 350 triệu đồng từ chương trình NƠXH để xây nhà mới. Các giấy tờ, thủ tục cần thiết được cán bộ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) hướng dẫn thực hiện thuận lợi, nhanh chóng. Chị Linh bộc bạch: “Ngoài số tiền dành dụm và tiền vay, hai bên gia đình hỗ trợ thêm để chúng tôi xây nhà khang trang, trị giá khoảng 700 triệu đồng. Ổn định chỗ ở, vợ chồng tôi an tâm công tác, trả nợ vay khoảng 3 triệu đồng/tháng”.

Anh Nguyễn Văn Tùng vui vẻ giới thiệu các vật liệu được vợ chồng anh chọn lựa từ màu sắc đến mẫu mã để xây dựng căn nhà tiện nghi ở ấp Thới Bình B, xã Thới Thạnh, huyện Thới Lai. Quê ở xã Đông Bình, huyện Thới Lai, anh Tùng là kỹ sư xây dựng, vợ là giáo viên trường THPT ở quận Ô Môn. Năm 2021, để vợ và 2 con thuận tiện đi lại công tác, học hành, anh Tùng mua đất ở xã Thới Thạnh, lên kế hoạch xây nhà. Với điều kiện của vợ chồng anh Tùng, NHCSXH huyện hỗ trợ vay 450 triệu đồng từ chương trình NƠXH để xúc tiến nhanh việc xây nhà mới. Căn nhà hoàn thành vào năm 2023, chi phí trên 600 triệu đồng. Anh Tùng chia sẻ: “Chính sách cho vay NƠXH giúp vợ chồng tôi sớm ổn định nơi ở. Mỗi tháng, vợ chồng tôi cân đối thu chi, trả nợ vay 3,8 triệu đồng, phù hợp kinh tế gia đình”.

Sau 4 năm cả nhà đến tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mưu sinh, tích lũy khoảng vài trăm triệu đồng, anh Nguyễn Văn Lành ở khu vực Thới Thạnh, phường Thới Long, quận Ô Môn quyết định trở về quê sinh sống. Anh Lành bộc bạch: “Lúc trước, tôi đầu tư sản xuất nhưng lâm cảnh thất bát liên miên nên gia đình tha phương cầu thực, tôi luôn đau đáu nỗi nhớ quê. Năm 2019, chúng tôi về quê làm ăn, mong muốn ổn định chỗ ở để các con học hành. Tôi được chính quyền địa phương xem xét, giới thiệu vay 120 triệu đồng từ chương trình cho vay NƠXH để thêm tiền cất nhà. Hiện tôi tham gia công tác khu vực, vợ tôi thì giúp việc nhà, các con có việc làm ổn định nên tôi đảm bảo việc trả nợ vay hằng tháng”.       

Đáp ứng nhu cầu đối tượng đủ điều kiện

Ông Lăng Chánh Huệ Thảo, Giám đốc Chi nhánh NHCSXH thành phố, cho biết, đến cuối tháng 8-2024, tổng dư nợ chương trình cho vay NƠXH trên 341 tỉ đồng, với 780 khách hàng còn dư nợ. Với lãi suất ưu đãi, thời gian trả nợ dài (tối đa 25 năm), chương trình cho vay NƠXH tạo cơ hội để nhiều gia đình cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và người thu nhập thấp có nhu cầu được tiếp cận để mua, thuê mua NƠXH, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, sớm ổn định cuộc sống, an tâm công tác.

Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ 1-8-2024, NHCSXH thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua NƠXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mức lãi suất mới được điều chỉnh nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình cho vay và giảm tải gánh nặng ngân sách nhà nước. Đối tượng được vay vốn chương trình cho vay NƠXH gồm: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng; hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn; hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị; người thu nhập thấp khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Các đối tượng đủ điều kiện có nhu cầu vay vốn mua, thuê mua NƠXH  liên hệ phòng giao dịch NHCSXH quận, huyện nơi có dự án NƠXH; các trường hợp xây mới, sửa chữa nhà để ở thì liên hệ phòng giao dịch NHCSXH quận, huyện nơi cư trú hoặc chính quyền và các tổ chức chính trị - xã hội xã, phường, thị trấn để được giải thích, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục vay vốn.

Bài, ảnh: ANH PHƯƠNG