Dự án Bãi Công trường số 6 (phục vụ thi công công trình cầu Cần Thơ) được cắm mốc giải phóng mặt bằng từ năm 2000. Sau gần 26 năm, vẫn còn 7 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Mới đây, khu đất này được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội. Các cơ quan chức năng đang tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.

Do vướng quy hoạch, người dân không dám đầu tư cải tạo vườn, ảnh hưởng đến thu nhập.

Theo phản ánh của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án (khu vực Yên Trung, phường Cái Răng), năm 2000, chính quyền địa phương tổ chức công bố quy hoạch dự án Bãi Công trường số 6. Giai đoạn 2002-2004, các cơ quan chức năng tiến hành kiểm kê, áp giá đền bù thiệt hại. Trong tổng số 32 hộ dân bị ảnh hưởng, có 25 hộ đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, còn 7 hộ không đồng ý nhận bồi thường vì cho rằng mức giá bồi thường thấp. Dù chưa nhận tiền bồi thường thiệt hại, nhưng vì lợi ích chung của công trình trọng điểm quốc gia, các hộ dân vẫn cho dự án mượn mặt bằng để thi công công trình cầu Cần Thơ.

Bị ảnh hưởng 3.600m² đất, ông Từ Kim Thêm, ngụ khu vực Yên Trung, chia sẻ: “Năm 2002, chính quyền áp giá bồi thường toàn bộ đất và tài sản của tôi hơn 260 triệu đồng. Mức giá này quá thấp, không đủ để gia đình mua một nền nhà mới hay chuyển đổi nghề nghiệp. Dù không nhận tiền bồi thường, nhưng năm 2006 gia đình tôi vẫn giao mặt bằng cho công trình mượn. Sau khi công trình hoàn thành, chúng tôi lấy lại đất để cải tạo trồng trọt, chăn nuôi”.

Tương tự, gia đình ông Từ Công Đoàn bị ảnh hưởng khoảng 4.100m² đất. Ông Đoàn nói: “Khi lấy lại đất, mặt bằng ngổn ngang cát đá, bê tông. Gia đình tôi phải tốn hàng trăm triệu đồng thuê máy móc cải tạo lại đất để làm vườn, chăn nuôi. Suốt 26 năm qua, do vướng quy hoạch, tôi không thể tách thửa cho con cái ra riêng, không thể chuyển nhượng hay thế chấp vay vốn ngân hàng để mở rộng sản xuất”.

Theo UBND phường Cái Răng, khu đất Bãi Công trường số 6 có diện tích đo đạc thực tế 73.986,6m²; trong đó phần diện tích của 7 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường có diện tích 20.085m². Sau khi cầu Cần Thơ hoàn thành, năm 2014, UBND TP Cần Thơ giao khu đất này cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Đến ngày 15-7-2026, UBND thành phố ban hành Quyết định số 3518/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Việc còn một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường thiệt hại từ dự án cũ (dự án Bãi Công trường số 6) khiến địa phương gặp nhiều khó khăn khi phối hợp triển khai thực hiện dự án mới (dự án nhà ở xã hội). Nếu áp dụng phương án bồi thường thiệt hại từ những năm 2002-2004 thì giá bồi thường quá chênh lệch, người dân không đồng ý bàn giao đất. Ngược lại, nếu phê duyệt chính sách hỗ trợ bổ sung hoặc áp giá mới sát thị trường thì chưa có cơ chế hướng dẫn cụ thể và dễ phát sinh khiếu kiện từ các hộ đã nhận tiền trước đây.

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Trọng Quốc, Phó Chủ tịch UBND phường Cái Răng, cho biết: “Địa phương đang phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các ngành chức năng thành phố rà soát lại toàn bộ quy trình, thủ tục đối với 7 trường hợp chưa nhận tiền bồi thường thiệt hại để xây dựng phương án cụ thể. UBND phường đã có văn bản báo cáo và kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành liên quan sớm có hướng dẫn cụ thể về cơ chế bồi thường thiệt hại, hỗ trợ tái định cư đối với các hộ dân sao cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân”.

Bài, ảnh: THANH THƯ