Dự án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân (phường Cái Khế) đã kéo dài hơn 20 năm, nhưng vẫn chưa được triển khai thực hiện. Tình trạng quy hoạch “treo” suốt từng ấy năm không chỉ gây khó khăn cho công tác quản lý đô thị mà còn đẩy hàng chục hộ dân vào cảnh “đi không được, ở không xong”.

Do đất nằm trong quy hoạch, ông Trần Bá Trạng không dám đầu tư cải tạo vườn, ảnh hưởng đến thu nhập gia đình. 

Năm 2004, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng quận Ninh Kiều cũ phối hợp chủ đầu tư tổ chức họp dân, công bố quy hoạch và tiến hành đo đạc, kiểm kê để thông báo giá bồi thường đối với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân. Những tưởng, tuyến đường khang trang sẽ sớm hình thành, kết nối giao thông và nâng tầm diện mạo đô thị trung tâm thành phố, thế nhưng sau hơn 20 năm, dự án vẫn chỉ nằm trên giấy.

Trong suốt thời gian dài chờ đợi, quyền lợi chính đáng của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Do trong vùng quy hoạch, người dân không thể tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng hay sửa chữa nhà ở. Hệ quả là hạ tầng khu vực xuống cấp, hệ thống thoát nước bị tê liệt, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống và sinh kế của người dân.

Ông Trần Bá Trạng ở khu vực 12, phường Cái Khế, có diện tích đất và nhà bị ảnh hưởng lên tới 2.700m², bức xúc nói: “Nhiều năm nay, đất vườn bị ngập nghẹt, các loại cây ăn trái đã già cỗi, nhưng gia đình không dám đầu tư cải tạo mới vì sợ lãng phí”. Không chỉ thiệt hại về kinh tế vườn, điều kiện sinh hoạt của gia đình ông Trạng cũng gặp nhiều khó khăn. “Nhà hư hỏng, nhưng gia đình tôi không dám xây mới vì đất nằm trong quy hoạch. Gia đình tôi cứ phải sống trong cảnh tạm bợ” - ông Trạng nói.

Ông Lê Vĩnh Hậu ở khu vực 12, có hơn 5.000m² đất vườn, trong đó có 130m² nằm trực tiếp trong dự án đường Phạm Ngũ Lão nối dài. Ông Hậu cho biết, vào mùa mưa, nước ngập trắng vườn do không có lối thoát; còn mùa nắng thì thiếu nước tưới tiêu trầm trọng. Sự thất thường này khiến năng suất cây trồng giảm sút, ảnh hưởng trực tiếp đến thu nhập của gia đình.

Theo phản ánh của người dân, giai đoạn từ năm 2015-2018, UBND TP Cần Thơ đã ban hành nhiều quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án này. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân khác nhau, dự án vẫn “giậm chân tại chỗ”. Những diện tích đất vườn bỏ hoang, cỏ mọc um tùm và nước đọng lâu ngày trở thành nơi trú ngụ của các loại côn trùng gây bệnh. Theo phản ánh của người dân, tình trạng ô nhiễm môi trường và dịch sốt xuất huyết luôn là mối đe dọa thường trực tại đây. Ông Trần Bá Trạng kiến nghị các cơ quan chức năng quan tâm, sớm đẩy nhanh tiến độ dự án, còn nếu không thực hiện được thì xóa bỏ quy hoạch. Có như vậy, người dân mới có điều kiện sửa sang nhà cửa, an tâm phát triển kinh tế gia đình.

Trao đổi với chúng tôi, ông Bùi Văn Kiệt, Chủ tịch UBND phường Cái Khế, khẳng định, quan điểm của địa phương là tiếp tục kiên trì thực hiện quy hoạch này để hoàn thiện mạng lưới giao thông. Địa phương kiến nghị UBND thành phố quan tâm, ghi vốn vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 để nâng cấp đoạn đường hiện hữu và mở rộng đoạn mới từ Phạm Ngũ Lão nối dài ra đường Mậu Thân. Khi có vốn đầu tư, địa phương sẽ thực hiện ngay các bước thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định.

Về các vấn đề liên quan đến trật tự xây dựng và vệ sinh môi trường, Chủ tịch UBND phường Cái Khế thông tin thêm, địa phương thường xuyên ra quân lập lại trật tự đô thị và nhắc nhở bà con đảm bảo vệ sinh, không làm mất mỹ quan khu vực trung tâm thành phố. Tuy nhiên, vì đất đã nằm trong quy hoạch nên việc xây dựng của người dân phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về mục đích sử dụng đất và phù hợp với quy hoạch chung để tránh những thiệt hại về sau khi dự án chính thức triển khai.

Bài, ảnh: T.T