TP Cần Thơ đang khẩn trương triển khai đo đạc, lập bản đồ và xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai. Qua đó, từng bước hoàn thiện hệ thống thông tin số, nâng cao hiệu quả quản lý.

TP Cần Thơ đang tập trung triển khai đo đạc và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Trong ảnh: Một góc TP Cần Thơ.

Chưa đồng bộ

TP Cần Thơ hiện có diện tích tự nhiên 6.360km² với 103 đơn vị hành chính cấp xã. Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Cần Thơ, qua rà soát, có 36/103 xã, phường đã xây dựng bản đồ chính quy. Về cơ sở dữ liệu địa chính: TP Cần Thơ (cũ) đã xây dựng 8/9 quận, huyện; tỉnh Sóc Trăng (cũ) đã triển khai thực hiện 4/11 đơn vị hành chính cấp huyện; tỉnh Hậu Giang (cũ) đã triển khai xây dựng 1/8 đơn vị cấp huyện.

Ông Trần Phú Lộc Thành, Phó Giám đốc Sở NN&MT TP Cần Thơ, cho biết, công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính triển khai từ năm 2004 đến nay, theo quy chuẩn cũ. Sau nhiều năm phát triển đô thị, tốc độ biến động đất đai lớn nhưng quản lý thủ công thời gian qua không đảm bảo cập nhật liên tục. Do vậy, cần triển khai rà soát, chỉnh lý lại phần đã đo của 36 xã, phường; đồng thời phải đo đạc mới toàn bộ 67 xã, phường còn lại chưa đo đạc chính quy. Bên cạnh đó, xây dựng lại cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ địa giới hành chính. Đây là một khối lượng công việc khổng lồ, đòi hỏi sự tập trung cao độ để kịp hoàn thành cơ bản công tác đo đạc trong năm 2026 theo Chỉ thị 05/CT-TTg ngày 13-2-2026 của Thủ tướng Chính phủ và một số nội dung có liên quan đến công tác quản lý đất đai.

Về chiến dịch làm giàu, làm sạch CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn TP Cần Thơ, đến cuối năm 2025, thành phố đã hoàn tất công tác kiểm kê đất đai 103/103 xã, phường và đưa dữ liệu lên phần mềm Hệ thống kiểm kê đất đai của Bộ NN&MT. Qua đó, đã rà soát hơn 1,6 triệu thửa đất; trong đó, hơn 1,1 triệu thửa đất đã được đồng bộ lên hệ thống dữ liệu đất đai quốc gia. Ông Nguyễn Văn Đời, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Cần Thơ - Sở NN&MT thành phố, cho biết: Hiện nay, Văn phòng tiếp tục duy trì cập nhật thường xuyên thông tin đất đai. Bên cạnh đó, chỉ đạo hệ thống các chi nhánh văn phòng đăng ký khẩn trương hoàn thành đồng bộ khối lượng còn lại lên hệ thống dữ liệu đất đai quốc gia trong 6 tháng đầu năm 2026.

Công tác kiểm kê đất đai, thành phố đã thực hiện và giao nộp sản phẩm về Bộ NN&MT hoàn thành trong tháng 12-2025. Đầu tháng 2-2026, Bộ NN&MT đã phê duyệt và công bố kết quả kiểm kê diện tích đất đai năm 2024 tại Quyết định số 456/QĐ-BNNMT.

Chuẩn hóa dữ liệu

Theo ông Trần Phú Lộc Thành, từ kết quả triển khai thực hiện, công tác đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính; cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng CSDL đất đai của thành phố theo đúng quy định Luật Đất đai năm 2024 là rất cần thiết để hoàn chỉnh “đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào CSDL quốc gia về đất đai”. Đầu năm 2026, UBND TP Cần Thơ giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư dự án đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính; cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng CSDL đất đai TP Cần Thơ giai đạn 2026-2030 cho Sở NN&MT thực hiện. Tháng 3-2026, Sở đã có báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư của dự án để trình hội đồng thẩm định chủ trương đầu tư thành phố.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.200 tỉ đồng với nhiều nội dung quan trọng. Theo đó, thành phố sẽ thực hiện đo đạc và chỉnh lý bản đồ địa chính trên diện tích lớn, bao gồm đất đô thị, đất nông nghiệp và hệ thống sông ngòi, kênh rạch theo địa giới hành chính mới. Đồng thời, dự kiến cấp mới và cấp đổi hơn 121.700 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và tổ chức. Bên cạnh đó, xây dựng CSDL đất đai, gồm: xây dựng CSDL địa chính; xây dựng CSDL điều tra, đánh giá đất đai cấp tỉnh; xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã; xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai cấp xã, cấp tỉnh; xây dựng CSDL giá đất. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, Sở NN&MT kiến nghị thành phố cân đối ngân sách thành phố để bố trí nguồn vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 của thành phố cho dự án để chủ động trong việc triển khai dự án, không phải chờ ngân sách Trung ương bổ sung.

Ông Trần Chí Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, nhấn mạnh: Việc đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai và xây dựng CSDL là nội dung cốt lõi. Dữ liệu đất đai chính xác là nền tảng cho mọi hoạt động từ quy hoạch, xây dựng đến sản xuất nông nghiệp. Do vậy, hoàn thiện CSDL đất đai là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, không thể chậm trễ. Về nguồn vốn, thống nhất sử dụng nguồn ngân sách địa phương từ vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 để thực hiện dự án. Sở NN&MT nhanh chóng lập hồ sơ, thủ tục đăng ký vốn gửi Sở Tài chính. Đồng thời, khẩn trương xây dựng báo cáo để trình HĐND thành phố vào kỳ họp sắp tới.

Phó Chủ tịch UBND thành phố lưu ý: Bản đồ phải đảm bảo độ chính xác cao và dữ liệu phải có “tính mở” để các ngành có thể tích hợp hoặc cập nhật quy hoạch lên được. Dữ liệu khi xây dựng đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”, tránh tình trạng tạo ra “số liệu rác” gây khó khăn khi tích hợp lên hệ thống của Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội. Trong quá trình lựa chọn đơn vị tư vấn, nhà thầu, cần tham khảo ý kiến của cơ quan Công an để đảm bảo tuyệt đối an ninh, bảo mật thông tin và dữ liệu. Các đơn vị liên quan cần phối hợp chặt chẽ, rà soát nguồn gốc đất đai đối soát với định danh điện tử (VNeID) để dữ liệu đất đai thực sự trở thành nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Bài, ảnh: T. TRINH