Những năm qua, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn thành phố đã đóng góp tích cực vào ngân sách nhà nước, góp phần phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, vẫn còn một số đơn vị được thuê nhưng chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính dẫn đến nợ đọng dây dưa, kéo dài.

Các ngành chức năng thường xuyên kiểm tra tình hình sử dụng đất của doanh nghiệp trên địa bàn. Ảnh: LẠC MẪN

Nợ dây dưa

Theo báo cáo của Cục Thuế TP Cần Thơ, đơn vị đang quản lý thu tiền thuê đất, thuê mặt nước của 233 đơn vị, gồm 511 vị trí; trong đó 496 vị trí thuê đất (nộp tiền 1 lần là 64 vị trí, còn lại nộp tiền hằng năm) và 15 vị trí thuê mặt nước, nộp hằng năm. Tính từ năm 2015 đến ngày 9-5-2019, số thu từ thuê đất, thuê mặt nước là 1.277 tỉ đồng, đóng góp lớn vào ngân sách thành phố. Tuy nhiên, tổng số tiền nợ thuế thuê đất, thuê mặt nước đến ngày 30-4-2019 là 219,7 tỉ đồng.

Ông Lê Tấn Nẫm, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP Cần Thơ, cho biết: Trong số nợ thuế thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, có 10 đơn vị nợ lớn, kéo dài số tiền là 128 tỉ đồng. Trong đó, nợ gốc là 72 tỉ đồng, nợ nộp chậm là 56 tỉ đồng. Hiện tại, Cục Thuế thành phố đang phối hợp chặt chẽ với các ngành rà soát lại các trường hợp nợ tiền thuê đất, nếu đơn vị nào không chấp hành sẽ xử lý nghiêm từ cưỡng chế thu nợ, kê biên tài sản và tham mưu thành phố thu hồi đất đã cho thuê.

Nguyên nhân dẫn đến khó khăn, vướng mắc trong thu thuế thuê đất, thuê mặt nước do một số đơn vị chưa chấp hành theo điều chỉnh thông báo nộp tiền thuê đất một lần; một số đơn vị khó khăn về năng lực tài chính chưa thực hiện nghĩa vụ thuế. Bên cạnh đó, một số đơn vị còn vướng mắc trong xác định thông tin địa chính, xác định giá đất tính tiền thuê đất; xác định thu tiền thuê đất đối với phần diện tích đất thuê của các đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh…

 Điển hình, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Chợ - Siêu thị Việt Mai nợ thuế 5,6 tỉ đồng và Công ty TNHH MTV Quang Phát nợ thuế 1,5 tỉ đồng do chưa chấp hành theo việc điều chỉnh Thông báo nộp tiền thuê đất 1 lần theo quy định cho cả thời gian thuê. Cục Thuế đã nhiều lần mời doanh nghiệp đến làm việc để giải thích chính sách thu tiền thuê đất, đôn đốc thu hồi nợ tiền thuê đất nhưng doanh nghiệp không chấp hành. Công ty TNHH MTV Nông thủy sản Tây Nam nợ thuế 16,3 tỉ đồng, do giám đốc công ty đã bị khởi tố bắt giam nên dẫn đến việc nợ tiền thuê đất kéo dài. Cục Thuế đã có văn bản gửi Viện Kiểm sát nhân dân thành phố đề nghị khi xét xử vụ án hỗ trợ Cục Thuế thu hồi nợ. Công ty Cổ phần 720 nợ thuế 31,2 tỉ đồng do công ty không chấp hành việc điều chỉnh đơn giá thuê đất từ ngày 1-1-2006 theo quy định pháp luật. Công ty đang khởi kiện hành chính quyết định cưỡng chế thu hồi nợ thuế của Cục Thuế, chờ phán quyết của tòa nhưng đến nay tòa vẫn chưa xử. Công ty Cổ phần 721 nợ tiền thuê đất 46,4 tỉ đồng do gặp khó khăn về tài chính. Một số trường hợp đã có quyết định thu hồi thuê đất và đơn vị đã bỏ địa chỉ kinh doanh, bị thu hồi giấy đăng ký kinh doanh nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tiền thuê đất như: Công ty Cổ phần Điện Ảnh nợ thuế 7,4 tỉ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thương mại Hoàng Khanh nợ thuế 9,9 tỉ đồng…

Rà soát, giải quyết 

Hiện nay, với số nợ tiền thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn chủ yếu do một số đơn vị dây dưa kéo dài, dẫn đến lũy kế nợ phạt nộp chậm ngày càng tăng. Điều này làm tăng tổng nợ thuế thành phố hằng năm, cần có giải pháp xử lý dứt điểm những khoản nợ đọng. Ông Lê Tấn Nẫm, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP Cần Thơ, kiến nghị: UBND thành phố chỉ đạo các ngành chức năng phối hợp, hỗ trợ Cục Thuế thu hồi nợ đọng nộp vào ngân sách theo quy định đối với các trường hợp nợ tiền thuê đất, thuê mặt nước lớn, kéo dài.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ Đào Anh Dũng, cho rằng: Cục Thuế thành phố cần xem xét cụ thể từng doanh nghiệp nợ tiền thuê còn vướng vấn đề gì, từ đó tập trung giải quyết cụ thể từng trường hợp. Các sở, ban ngành và địa phương phối hợp chặt chẽ trong công tác quản lý thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; đặc biệt là sự phối hợp giữa Cục Thuế và Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố. Trong đó, lưu ý rà soát, bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ thủ tục thuê đất để có cơ sở pháp lý vững chắc để tránh gây khó khăn trong thu tiền thuê đất. Thời gian tới, các sở, ban ngành và UBND quận, huyện tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai, đặc biệt là đất công do Nhà nước quản lý. Trên cơ sở rà soát, phần đất công chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện ngay thủ tục cấp giấy; đất chưa sử dụng tính toán khai khác sử dụng hiệu quả. Đối với đất đã cho thuê thường xuyên kiểm tra, kịp thời chấn chỉnh hoặc thu hồi đối với doanh nghiệp vi phạm…

Với những trường hợp nợ thuế nhưng không có khả năng thu hồi, theo bà Vũ Thị Cánh, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Cần Thơ, Cục Thuế cần rà soát, xác định đầy đủ các thủ tục cần thiết của các đơn vị bỏ địa chỉ kinh doanh không còn chủ thể, không thể thu tiền nợ thuế tham mưu UBND thành phố báo cáo Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính trình Quốc hội xem xét xóa nợ thuế. Bởi đây là những đơn vị không có khả năng thu hồi nhưng góp phần làm tăng nợ thuế hằng năm...

LẠC MẪN