(CTO) - Ngày 11-10, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp trực tiếp kết hợp trực tuyến lần thứ 2 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) về "Phát triển đột phá nhà ở xã hội (NƠXH)". Dự tại điểm cầu TP Cần Thơ có ông Trương Cảnh Tuyên, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ và ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND thành phố.

Lãnh đạo TP Cần Thơ và các sở, ngành tham dự phiên họp trực tuyến và theo dõi, tiếp thu phát biểu chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo Bộ Xây dựng, thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án NƠXH đang được triển khai với quy mô 637.048 căn. Số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 60% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng hơn 1,062 triệu căn).

Trong 9 tháng năm 2025, các địa phương trên cả nước khởi công mới 73 dự án với quy mô 57.815 căn. Đã hoàn thành 50.687 căn, đạt 50,5% chỉ tiêu năm 2025. Dự kiến đến cuối năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 38.600 căn, nâng tổng số căn hoàn thành trong năm 2025 lên 89.007 căn, đạt 89% chỉ tiêu năm 2025. Các địa phương trên cả nước đã quy hoạch khoảng 1.427 vị trí với quy mô trên 9.830ha đất làm NƠXH. Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất NƠXH tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Tuy nhiên việc phát triển NƠXH vẫn còn một số tồn tại, hạn chế. Một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển NƠXH, chưa bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật để có quỹ đất sạch, giao chủ đầu tư thực hiện dự án. Một số vị trí đất quy hoạch NƠXH bố trí không phù hợp, ở những nơi xa trung tâm, thiếu kết nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do vậy chưa thể đưa vào sử dụng ngay. Công tác giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến chưa bàn giao được mặt bằng cho chủ đầu tư, ảnh hưởng tiến độ dự án. Một số dự án NƠXH đã khởi công nhưng chưa triển khai thi công hoặc triển khai thi công chậm tiến độ…

Tham gia thảo luận, đại diện các bộ, ngành, địa phương, Hiệp hội BĐS và doanh nghiệp đóng góp các ý kiến thiết thực về: hoàn thiện cơ chế chính sách, khơi thông nguồn vốn tín dụng, đơn giản hóa thủ tục hành chính và ứng dụng chuyển đổi số nhằm tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt là NƠXH, minh bạch hóa thị trường BĐS, đảm bảo an toàn, lành mạnh và bền vững.

Phát biểu chỉ đạo phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến phát biểu để tiếp tục hoàn thiện thể chế, kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc; các vấn đề vượt thẩm quyền báo cáo Quốc hội, Chính phủ. Về phía địa phương chủ động trong vấn đề giao đất, giải quyết thủ tục về đất đai, tính toán quy hoạch phát triển nhà ở thuộc nhiều phân khúc, như: nhà ở cao cấp, nhà ở cho người thu nhập trung bình, NƠXH; đảm bảo hạ tầng thiết yếu. Bên cạnh đó, cần đa dạng hóa nguồn lực, khai thác tối đa dư địa của các chính sách, nhất là chính sách tài khóa, ngân hàng, tiền tệ. Huy động sự tham gia của Trung ương, địa phương, cả nhà nước và tư nhân tham gia đầu tư NƠXH. Cần phân cấp, phân quyền đi đôi với phân bổ nguồn lực, cắt giảm các thủ tục hành chính, giảm chi phí đầu vào cho các dự án. Doanh nghiệp chủ động cắt giảm chi phí để giảm giá thành sản phẩm, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhân dân và doanh nghiệp...

Tin, ảnh: MINH HUYỀN