Mới đây, Văn phòng Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Công ty Hoàng Quân) tổ chức Tọa đàm về khu dân cư dành cho người thu nhập thấp, tạo điều kiện cho người dân, các đối tượng khách hàng có nhu cầu về nhà ở tìm hiểu mô hình nhà ở xã hội tiếp cận gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng của Chính phủ…

Buổi tọa đàm nhằm giúp cán bộ, công nhân viên chức, sinh viên và các đối tượng nằm trong chính sách hỗ trợ mua nhà của Chính phủ được tiếp cận những thông tin chính xác về mô hình nhà ở xã hội và gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng. Từ đó tăng cường khả năng tiếp cận mô hình nhà ở xã hội cho người dân, góp phần phát triển kinh tế tại khu vực miền Tây Nam Bộ và đảm bảo an sinh xã hội… Đồng thời, đây cũng là dịp để công ty, nhà đầu tư tìm hiểu, nắm bắt nhu cầu thị trường, khả năng của các đối tượng khách hàng để thiết lập các dự án thích hợp hơn.

Các lô nhà Dự án nhà ở - thương mại giá rẻ của Hoàng Quân Cần Thơ đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Ông Nguyễn Thanh Hải, Chánh Văn phòng Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ, cho rằng: Những năm qua, tại các đô thị phát triển mạnh, các doanh nghiệp bất động sản đầu tư loại hình nhà ở thương mại, đưa giá bất động sản lên cao gấp nhiều lần giá trị thực tế, vượt quá mức thu nhập chính đáng của người dân. Trong bối cảnh đó, việc định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho cán bộ, công chức, người lao động, dân cư đô thị có thu nhập trung bình rất cần thiết, góp phần ổn định đời sống và phát triển kinh tế-xã hội, nhất là thực hiện theo gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng của Chính phủ… Cũng theo ông Hải, nhà ở xã hội là một chủ trương có ý nghĩa xã hội lớn của Đảng và Nhà nước ta, đã nhận được sự đồng thuận cao của các tổ chức, cơ quan, chính quyền các địa phương cũng như các tầng lớp dân cư trong xã hội. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn như thiếu quỹ đất tại các vị trí thuận lợi, nhiều khu công nghiệp được hình thành nhưng chưa bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở cho công nhân, khả năng tiếp cận thông tin về nhà ở xã hội cũng như thông tin về các thủ tục vay hỗ trợ mua nhà còn hạn chế...

Ông Trương Đình Thảo, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, cho rằng: Mô hình nhà ở xã hội đã và đang là tâm điểm chú ý của người dân; nhận được sự đánh giá cao và phản hồi tích cực của người dân từ khắp các tỉnh, thành trên toàn quốc. Cụ thể, theo Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến hết tháng 8-2014 các ngân hàng tham gia gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỉ đồng đã cam kết cho vay 7.062 tỉ đồng, trong đó đã giải ngân 3.074 tỉ đồng… Theo ông Thảo, đối với Công ty Hoàng Quân, ngay sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7-1-2013 và Nghị quyết 61/NQ-CP ngày 21-8-2014 về việc xây dựng nhà ở xã hội, công ty đã tiên phong trong việc xin chuyển đổi dự án nhà thương mại sang làm nhà ở xã hội, tiêu biểu là dự án HQC Plaza tại TP Hồ Chí Minh, dự án HQC Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Sau thành công của dự án HQC Plaza, Hoàng Quân càng mạnh dạn hơn trong việc phát triển mô hình nhà ở xã hội ra các tỉnh, thành khác. Tại TP Cần Thơ, Hoàng Quân triển khai thành công dự án nhà ở thương mại giá rẻ (phục vụ người thu nhập thấp) Hoàng Quân Cần Thơ (tọa lạc tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng), với phương châm “Đi cùng chính sách an cư-lạc nghiệp”…

Dự án nhà ở thương mại giá rẻ của Hoàng Quân Cần Thơ có quy mô 12,3 ha, trong đó Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long chiếm 5 ha, còn lại là khu dân cư bao gồm 735 căn nhà phố 1 trệt, 1 lầu có diện tích dưới 70 m2, với mức giá từ 495 triệu đồng trở lên. Giai đoạn 1 của dự án, Hoàng Quân Cần Thơ đã bán được 192/288 căn, hiện có 31 khách hàng được giải ngân trong gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng và 88 hồ sơ vay vốn khác đã được ngân hàng thông báo phê duyệt đang chờ giải ngân. Giai đoạn 2, Hoàng Quân Cần Thơ sẽ tiếp tục mở bán 447 căn. Công ty đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án này, trong đó 50 căn đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến giao cho khách hàng vào tháng 10-2014, có 127 căn khác đang trong quá trình xây dựng và dự kiến đến quí IV-2014 sẽ bàn giao cho khách hàng… Khi mua nhà tại dự án, khách hàng được hỗ trợ vốn vay đến 80% với lãi suất không vượt quá 6%/năm (năm 2014 lãi suất 5%/năm) trong thời gian 10 năm…

Theo Công ty Hoàng Quân Cần Thơ, có nhiều đối tượng được mua nhà ở dự án này: cán bộ, công chức, viên chức; đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các thành phần kinh tế; đối tượng mua nhà thương mại tự do… Tuy nhiên, điều kiện được vay vốn mua nhà từ gói 30.000 tỉ đồng của Chính phủ là: chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà nhưng diện tích quá nhỏ (cụ thể: có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người; có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh). Ngoài ra, đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại TP Cần Thơ, đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên; đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật...

Bài, ảnh: ANH KHOA