Công tác quản lý nhà nước về đất đai luôn được TP Cần Thơ đặc biệt quan tâm và có nhiều chuyển biến tích cực. Thành phố phát huy tối đa các nguồn lực đất đai, tập trung quản lý và sử dụng đất theo hướng hiệu quả, góp phần phục vụ mục tiêu phát triển bền vững kinh tế - xã hội của địa phương.

Phát huy nguồn lực đất đai

Xác định đất đai là nguồn lực quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Cần Thơ đã và đang tập trung nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong khai thác, sử dụng đất đai. Theo ông Đỗ Thanh Thảo, Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ, một trong những điểm nổi bật là Sở TN&MT đã trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của tất cả 9 quận, huyện đúng thời gian quy định và được UBND thành phố phê duyệt trong tháng 1-2024 để triển khai tại địa phương. Bên cạnh đó, chủ động tham mưu UBND thành phố ủy quyền định giá đất cụ thể cho UBND quận, huyện theo Nghị quyết số 73/NQ-CP của Chính phủ, giúp các địa phương chủ động hơn trong công tác định giá đất cụ thể. Đơn vị cũng tổng hợp kết quả thống kê đất đai năm 2022, trình thành phố báo cáo với Bộ TN&MT đúng theo thời gian quy định. Hiện đang tiếp tục thống kê đất đai năm 2023 và chuẩn bị công tác kiểm kê đất đai năm 2024. Về lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (giai đoạn 2021-2025), Sở đã tham mưu tổ chức lấy ý kiến góp ý của các sở ban ngành, UBND quận huyện và trình UBND thành phố gửi Bộ TN&MT thẩm định dự thảo trong tháng 1-2024 để sớm trình Chính phủ phê duyệt…

Ngành TN&MT thành phố tiếp tục triển khai hiệu quả các giải pháp quản lý, khai thác nguồn lực đất đai trên địa bàn. Trong ảnh: Một góc Khu tái định cư An Bình, quận Ninh Kiều.

Sở TN&MT làm tốt vai trò tham mưu UBND thành phố phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai trên địa bàn. Theo đó, tham mưu trình hội đồng định giá đất cụ thể thành phố phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là 7 hồ sơ; giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất theo phương pháp hệ số là 11 hồ sơ; giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư là 5 hồ sơ; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất là 7 hồ sơ; giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất của các dự án ngoài ngân sách là 2 hồ sơ (dự án Nam Long 2 ước thu 970 tỉ đồng; dự án Thiên Quân Plazza, ước thu 53 tỉ đồng). Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý khá hiệu quả 61 khu đất công với tổng diện tích hơn 115ha; trong đó, tổ chức đấu giá thành công 1 khu với số tiền 210 tỉ đồng. Sở TN&MT đã phối hợp luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính giữa văn phòng đăng ký đất đai, thuế và Kho bạc Nhà nước trong năm 2023, ước thu ngân sách 812 tỉ đồng, vượt 16% so với chỉ tiêu được giao. Bên cạnh đó, hoàn thành kết nối hệ thống liên thông thuế điện tử giữa cơ quan Thuế và TN&MT; kết nối đồng bộ giữa hệ thống phần mềm một cửa điện tử của UBND thành phố với hệ thống quản lý đất đai VBDLIS, phục vụ cho công tác tiếp nhận, trả kết quả và chuyển thuế điện tử tại 100% các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở quận, huyện…

Tăng cường quản lý

Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hàng năm là căn cứ để địa phương giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng và thu hồi thực hiện dự án. Trên cơ sở được phê duyệt, các địa phương nhanh chóng triển khai thực hiện. Ông Nguyễn Trung Nghĩa, Chủ tịch UBND huyện Phong Điền cho biết: Huyện yêu cầu các phòng, ban ngành huyện và UBND các xã, thị trấn triển khai kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện cho các cán bộ, công chức tại đơn vị. Đồng thời, thực hiện niêm yết công khai tại trụ sở UBND huyện, các xã, thị trấn và các nhà văn hóa ấp. Bên cạnh đó, tăng cường công tác thông tin và truyền thông với nhiều hình thức để các tổ chức, đơn vị và nhân dân trên địa bàn thực hiện đúng mục đích sử dụng đất theo tinh thần kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đã được phê duyệt…

Nâng cao hiệu quả quản lý, phát huy tối đa nguồn lực đất đai trên địa bàn thành phố trong năm 2024, ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ, đề nghị Sở TN&MT tập trung triển khai hiệu quả Luật Đất đai (sửa đổi) và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tích cực tham mưu cho UBND thành phố xác định giá đất cụ thể các dự án, công trình trọng điểm của thành phố; xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất các dự án khu đô thị mới. Cùng đó, tập trung kiểm tra, giám sát đối với các đơn vị, tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố để kịp thời tham mưu UBND thành phố xử lý, thu hồi đối với các trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong thời gian dài, sử dụng đất sai mục đích và không đúng quy định của pháp luật đất đai. Sở TN&MT nghiên cứu, đẩy mạnh công tác chuyển đổi số tập trung hoàn thiện xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Mặt khác, tăng cường công tác tham mưu, giải quyết tốt các hồ sơ khiếu nại về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các quận, huyện có nhiều dự án đang triển khai, không để tạo thành điểm nóng trên địa bàn. Đồng thời, xây dựng kế hoạch thanh tra, giám sát định kỳ, đột xuất về chuyên ngành đối với các đơn vị thường giải quyết các thủ tục đất đai cho người dân, đặc biệt là tại các quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng, nơi có nhiều hồ sơ giao dịch đất đai để kịp thời chấn chỉnh…

Bài, ảnh: T. TRINH