Từ đầu năm 2024 đến nay, ngành chức năng quận Ô Môn đã quan tâm công tác quản lý quy hoạch, đôn đốc các chủ đầu tư đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư, phát triển đô thị trên địa bàn quận. Ngoài ra, quận còn tích cực mời gọi nhà đầu tư đối với các dự án mới, nhằm nâng cấp đô thị theo hướng khang trang, hiện đại và phát triển đô thị đúng định hướng.

Quan tâm quản lý quy hoạch, xây dựng

Theo Phòng Quản lý Đô thị quận Ô Môn, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ô Môn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với tổng diện tích khoảng 13.193,43ha. Về tiến độ thực hiện quy hoạch, đến nay đã phê duyệt Đồ án giai đoạn 1 với diện tích 1.619,91ha (một phần diện tích phường Phước Thới); Sở Xây dựng TP Cần Thơ đang chủ trì công tác lập Đồ án giai đoạn 2 với diện tích còn lại khoảng 11.573,52ha.

Một góc Khu dân cư phường Phước Thới.

Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ô Môn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (giai đoạn 1) đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt (tại Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 5-1-2023), khu vực lập quy hoạch là một phần khu đô thị - công nghiệp Trà Nóc, là vùng kết nối mở rộng cho khu đô thị truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy, định hướng phát triển các trung tâm thương mại dịch vụ - y tế - giáo dục đào tạo cấp thành phố và cấp vùng nhằm giảm tải cho khu vực trung tâm hiện hữu và tạo động lực, tạo cân bằng về không gian phát triển cho toàn thành phố. Đây còn là khu vực kết hợp khu đô thị và các khu chức năng phát triển mới gắn kết với các trục giao thông thủy bộ quan trọng mang tính liên kết vùng và khu vực như quốc lộ 91, quốc lộ 91B, đường tỉnh 917, tuyến đường thủy sông Hậu; khu vực tiếp giáp trực tiếp với khu vực phát triển công nghiệp năng lượng và khu công nghiệp hiện hữu của thành phố, đóng vai trò là khu đô thị hậu cần, dịch vụ cho phát triển sản xuất…

Toàn khu vực quy hoạch được chia thành 2 phân khu quy hoạch (OM1-01, OM1-02), các khu quy hoạch tương đương các đơn vị ở, nhóm ở và các khu chức năng. Các khu quy hoạch này được phân chia bởi tuyến đường quốc lộ 91 để kiểm soát phát triển. Cụ thể khu OM1-01: khu vực phía Bắc quốc lộ 91, diện tích khoảng 570,41ha, dân số đến năm 2030 là khoảng 25.000-30.000 người, chức năng là khu vực đô thị phát triển mới thuộc một phần khu đô thị Ô Môn - Trà Nóc theo Quy hoạch chung TP Cần Thơ, phát triển đô thị gắn với công nghiệp (Khu công nghiệp Trà Nóc 2 hiện có), hệ thống công trình dịch vụ - công cộng, công viên cây xanh và các khu vực nhóm nhà ở hiện có dọc tuyến rạch Cái Chôm, rạch Chùm Hồi, rạch Sang Trắng 1, rạch Sang Trắng 2... Khu OM1-02: khu vực phía Nam quốc lộ 91, diện tích khoảng 1.049,5ha, chức năng chính là khu vực đô thị phát triển mới, phát triển khu chức năng mới như giáo dục, y tế cấp quận, cấp thành phố, gắn với phát triển hệ thống công trình dịch vụ - công cộng, các nhóm nhà ở mới và khu vực nhóm nhà ở hiện có dọc tuyến rạch Vạn Lịch Nhỏ, Giáo Dẫn…

Ông Dương Văn Thích, Phó trưởng Phòng Quản lý Đô thị quận Ô Môn, cho biết: Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ô Môn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (giai đoạn 1) đã được phê duyệt, quận đã tiến hành lập Quy chế Quản lý kiến trúc quận Ô Môn và trình Sở Xây dựng thành phố thẩm định, Quy chế này đã thông qua Hội đồng Thẩm định kiến trúc quy hoạch thành phố. Quy chế dự kiến ban hành trong năm nay, làm cơ sở để quận quản lý quy hoạch và cấp phép xây dựng. Quận Ô Môn còn đang trong quá trình lập các quy hoạch tỷ lệ 1/2000, để thuận lợi trong kêu gọi đầu tư thực hiện các dự án đầu tư phát triển trên địa bàn quận trong thời gian tới.

Thời gian qua, quận Ô Môn đã tập trung đôn đốc các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư, khu tái định cư, phát triển đô thị; những dự án này góp phần chỉnh trang đô thị Ô Môn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn quận. Căn cứ vào các danh mục thu hút đầu tư của thành phố (các dự án trên địa bàn quận), các quy hoạch đã triển khai lập và phê duyệt, tới đây quận quan tâm triển khai thực hiện các dự án mới, nhằm tiếp tục chỉnh trang đô thị khang trang, hiện đại và theo đúng định hướng phát triển đô thị Ô Môn của thành phố, quan tâm mời gọi đầu tư đối với 9 dự án thuộc Danh mục dự án thu hút đầu tư vào TP Cần Thơ giai đoạn 2023-2025, định hướng đến năm 2030.

Mời gọi đầu tư các dự án mới

Trên địa bàn quận Ô Môn có các dự án khu dân cư, khu tái định cư, phát triển đô thị được ngành chức năng quận tập trung quản lý, đôn đốc đảm bảo tiến độ thực hiện, như Khu tái định cư sau Trường Dân tộc nội trú quận Ô Môn, Khu dân cư phường Phước Thới, dự án nhà ở xã hội Phước Thới... Trong đó, dự án mở rộng Khu tái định cư sau Trường Dân tộc nội trú quận Ô Môn với diện tích 3,45ha, chủ đầu tư đã thi công hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và 54 căn nhà ở liên kế; hoàn thành phần móng và phần ngầm 85 căn nhà ở liên kế; hoàn thành phần móng và thi công 60% phần thân 17 căn nhà ở liên kế; đang lập thủ tục xin phép xây dựng 32 căn nhà ở liên kế còn lại.

Khu dân cư phường Phước Thới với diện tích 2,85ha; tiến độ thực hiện đã đưa vào khai thác, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thi công xây dựng hoàn thành khu thương mại dịch vụ và 27/30 căn nhà liên kế dọc đường số 1, chuyển quyền sử dụng đất 112 nền cho người dân tự xây dựng nhà ở. Hiện nay, chủ đầu tư đang triển khai thi công phần hạ tầng kỹ thuật và thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng 24 căn nhà liên kế thuộc khu nhà ở liên kế LK-08.

Các chủ đầu tư đang tiến hành các thủ tục đầu tư các dự án, sớm triển khai xây dựng như dự án Khu nhà ở Bình Hòa A, phường Phước Thới, với diện tích 10,19ha; Trường Cao đẳng Cơ điện và Nông nghiệp Nam Bộ, phường Phước Thới, với diện tích 14,519ha; Dự án xây dựng Trung tâm Pháp y tâm thần khu vực Tây Nam Bộ, phường Phước Thới, với diện tích 0,57ha.

Thời gian qua, quận Ô Môn tích cực phối hợp với các sở, ngành thành phố đẩy mạnh kêu gọi đầu tư khu đô thị mới, khu công nghiệp tại Ô Môn, với 9 dự án nằm trong Danh mục dự án thu hút đầu tư vào TP Cần Thơ giai đoạn 2023-2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND thành phố ban hành. Đó là hạ tầng Khu công nghiệp công nghệ cao quận Ô Môn, diện tích 250ha; Khu đô thị mới phường Phước Thới, diện tích 100ha; Khu đô thị mới Phường Châu Văn Liêm, diện tích 21,56ha; Khu đô thị mới phía Nam quốc lộ 91, phường Châu Văn Liêm (đoạn từ rạch Ông Tành đến rạch Tắc Ông Thục), diện tích 41,75ha; Khu đô thị mới Ô Môn 1 phường Phước Thới, diện tích 158,57ha; Khu đô thị mới Ô Môn 2 phường Phước Thới, diện tích 69,55ha; Khu đô thị mới phường Trường Lạc (khu 1), diện tích 255ha; Khu đô thị mới phường Trường Lạc (khu 2), diện tích 245ha; Khu vui chơi giải trí quận Ô Môn, phường Thới An và Phước Thới, diện tích 47ha.

Bài, ảnh: ANH KHOA