Ngày 20-6-2023, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã ban hành Thông báo số 1844/SXD-QLXD, về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House do Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh làm chủ đầu tư. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để chủ đầu tư sẵn sàng khởi động thi công, xây dựng dự án và kịp thời đưa dòng sản phẩm căn hộ chung cư ra thị trường. Nhịp Điệu Xanh - Dream House hứa hẹn mang đến làn gió mới cho phân khúc chung cư thương mại cho khu vực Nam Cần Thơ nói riêng và cho TP Cần Thơ nói chung, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư của người dân, doanh nghiệp.

Kết nối đồng bộ

Dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House do Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh làm chủ đầu tư đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 2985/QĐ-UBND, ngày 18-8-2022 với quy mô xây dựng từ 13 tầng. Đến ngày 13-1-2023, UBND TP Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 83/QĐ/UBND về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh – Dream House đối với nhà đầu tư là Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh tại Quyết định số 83/QĐ/UBND,  UBND TP Cần Thơ đã chấp thuận nội dung sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, sơ bộ phương án đầu tư, xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án. Theo đó, dự án được điều chỉnh quy mô xây dựng  từ 13 tầng thành 1 tầng hầm, 17 tầng nổi. Với diện tích đất 3.083m2, chủ đầu tư dành 53% diện tích để xây dựng công trình, diện tích cây xanh chiếm 26% và diện tích bãi đậu xe chiếm 21%. Sản phẩm dự án gồm 279 căn hộ và 11 shophouse, bao gồm: 1 khối 17 tầng và 1 tầng hầm; các tiện ích khác gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh. Phương án đầu tư xây dựng bãi đậu xe, chỗ đậu xe nằm trong phần diện tích của dự án đảm bảo đủ số lượng chỗ đậu xe và diện tích bãi đậu xe đối với từng loại phương tiện theo quy mô diễn tích, dân số, số lượng căn hộ.  Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án là 320 tỉ đồng. Trong đó, phần vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư 64 tỉ đồng tương đương 20% tổng vốn đầu tư, phần vốn huy động từ tổ chức tín dụng 256 tỉ đồng), tương đương 80% tổng vốn đầu tư.

Chia sẻ cụ thể hơn về sản phẩm căn hộ chung cư, chủ đầu tư cho biết: Ở phần đế công trình sẽ dành bố trí 11 căn shop house kết cấu theo hình thức 1 trệt, 2 lầu, diện tích mỗi căn shop house khoảng 150m2. Từ tầng 3 đến tầng 17 sẽ bố trí căn hộ dạng 1 phòng ngủ (40m2), 2 phòng ngủ (từ 50-67m2), 3 phòng ngủ (từ 83-90m2). Trong chung cư sẽ bố trí các không gian mở, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, yoga… Liền kề khu chung cư còn có 1 công viên diện tích khoảng 3.000m2 thuộc dự án Nam Long - Hồng Phát. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu như trường học, siêu thị, bệnh viện, cửa hàng tiện ích, hồ cảnh quan chỉ cách chung cư trong vòng bán kính 3-5km. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt, khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất của quận Cái Răng nói riêng và TP Cần Thơ nói chung. Đặc biệt, ngày 28-4-2023, UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm Văn hóa Tây Đô tại quận Cái Răng. Về tính chất lập quy hoạch, đây là khu hành chính tập trung TP Cần Thơ và Trung tâm Văn hóa Tây Đô TP Cần Thơ. Bao gồm: hệ thống công sở cấp thành phố; trụ sở làm việc của các tổ chức chính trị- xã hội, các đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn thành phố; các công trình văn hóa; công trình dịch vụ - thương mại gắn với hoạt động khu hành chính - văn hóa; không gian công cộng đô thị; đầu mối giao thông công cộng đô thị. Do đó, các chủ nhân tương lai của dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh sẽ tận hưởng đầy đủ những tiện ích sống hiện đại khi các công trình cấp thành phố đầu tư tại đây.

 Hòa nhịp phát triển

Tốc độ đô thị hóa của TP Cần Thơ diễn ra ngày càng nhanh chóng, giá đất nền, nhà ở riêng lẻ trong các khu đô thị ngày một tăng. Do đó, phân khúc căn hộ chung cư có giá từ 1,5 - dưới 2 tỉ đồng được xem là sản phẩm đầy tiện ích, kinh tế, phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ tuổi, khách hàng có nhu cầu sở hữu căn nhà đầu tiên để ở. Theo bà Võ Thị Viên, Phó Giám đốc Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh, để mang đến sự hài lòng cũng như chinh phục khách hàng yên tâm an cư, đội ngũ kiến trúc sư của công ty đặc biệt chú trọng đến kiến trúc tổng thể của tòa nhà và tiện ích trong từng căn hộ, hoàn thiện thiết kế nội thất cơ bản, thiết yếu bên trong căn hộ. Trong quá trình đầu tư, hoàn thiện từng giai đoạn của dự án, công ty cũng sẽ liên kết với các ngân hàng thương mại để hỗ trợ khách hàng được tiếp cận nguồn vốn phù hợp để sở hữu sản phẩm từ dự án, được giải ngân vay vốn mua căn hộ theo tiến độ khi dự án đảm bảo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của ngành chức năng. Bà Viên nhấn mạnh: Đối với dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh, chủ đầu tư gửi gắm kỳ vọng sẽ tạo sự khác biệt bằng những lợi thế như: công năng đa dạng, kiến trúc hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng kết nối đồng bộ, giá bán hợp lý… Từ đó góp phần làm sôi động thị trường căn hộ chung cư còn mới mẻ và còn nhiều dư địa để khai thác ở TP Cần Thơ. Ngay khi nhận giấy phép xây dựng chủ đầu tư quyết tâm triển khai ngay dự án để sớm đưa sản phẩm ra thị trường trong năm 2024.

Đại diện Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh khẳng định: Công ty sẽ triển khai khởi công dự án ngay trong quý II-2023 và phấn đấu hoàn thành, đưa vào khai thác, bàn giao sản phẩm cho khách hàng sau 18 tháng thi công. Với lợi thế có sẵn quỹ đất sạch ở vị trí đắc địa, Công ty sẽ tập trung mọi nguồn lực, triển khai thực hiện hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đề ra để phát huy hiệu quả của dự án. Đồng thời đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục, công trình theo đúng các loại quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án. Trong quá trình triển khai thực hiện, Chủ đầu tư cùng đơn vị thi công sẽ đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, nhà ở xã hội, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, quy định về huy động vốn và kinh doanh bất động sản cùng các quy định có liên quan khác.