Năm 2016, ông Lê Văn Trầm mua trúng đấu giá tài sản do Chi cục Thi hành án (THA) dân sự quận Ô Môn kê biên, phát mãi, để đảm bảo việc THA. Tuy nhiên, thời gian qua, Chi cục THA dân sự quận chưa thể giao tài sản cho người trúng đấu giá, do nhiều khó khăn phát sinh trong thực tế. Qua nhiều lần họp bàn, đến nay, Ban Chỉ đạo THA dân sự quận đã có hướng giải quyết tháo gỡ khó khăn.

Phần đất ông Trầm mua trúng đấu giá.

Trong 2 năm (2012 và 2013), TAND quận Ô Môn lần lượt ban hành các bản án, quyết định, tuyên xử: Buộc ông Bùi Công Huy, Trần Cẩm Trân và bà Nguyễn Lệ Hồng (ở phường Long Hưng, quận Ô Môn) có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, hơn 1,7 tỉ đồng và lãi suất phát sinh theo hợp đồng đã ký kết trên số tiền chưa thực hiện cho đến khi thi hành xong.

Bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực, 2 ngân hàng trên có đơn yêu cầu và Chi cục THA dân sự quận Ô Môn đã ra quyết định THA. Quá trình giải quyết THA, ông Huy, bà Hồng không khả năng thanh toán, nên đã làm đơn tự nguyện giao quyền sử dụng đất, cây trồng và vật kiến trúc cho Chi cục THA dân sự quận Ô Môn để kê biên, bán phát mãi tài sản.

Chi cục THA dân sự quận đã kê biên tài sản, gồm: Vật kiến trúc, cây trồng; quyền sử dụng 150m2 đất ở (thuộc thửa đất số 479, tờ bản đồ số 09) do bà Hồng đứng tên; 300m2 đất ở và đất vườn (thuộc thửa đất số 453, tờ bản đồ số 09) do ông Huy đứng tên. Tất cả đất này nằm cặp quốc lộ 91, thuộc khu vực Thới Hòa B, phường Long Hưng.

Sau đó, Chi cục THA dân sự quận đã ký hợp đồng với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Cần Thơ đưa tài sản ra bán đấu giá. Ngày 4-8-2016, ông Lê Văn Trầm, ở TP Hồ Chí Minh là người mua trúng đấu giá tài sản trên, với số tiền hơn 1,1 tỉ đồng. Qua làm việc, ông Huy, bà Hồng đồng ý giao tài sản cho người mua trúng đấu giá, nhưng đối với phần đất sát quốc lộ 91 (đất hành lang lộ giới, do Nhà nước quản lý), ông Huy, bà Hồng không đồng ý giao, và cho rằng, phần đất này Chi cục THA dân sự quận không kê biên. Hơn nữa, đây là phần đất ông bà đã mua của người khác và bỏ công sức ra bồi đắp mới được bằng phẳng như ngày nay.

Về phía ông Trầm, muốn giải quyết ổn thỏa, để sớm nhận tài sản nên đã tự nguyện hỗ trợ 30 triệu đồng cho ông Huy, bà Hồng đối với phần đất sát quốc lộ 91. Tuy nhiên, ông Huy không thống nhất và chỉ đồng ý giao phần đất, cây trồng, vật kiến trúc mà Chi cục THA dân sự quận Ô Môn đã kê biên, phát mãi.

Ông Đinh Văn Công, Chi cục trưởng Chi cục THA dân sự quận Ô Môn, cho biết: “Thời gian qua, chúng tôi đã tiến hành xác minh, thu thập thông tin và biết phần đất sát quốc lộ 91 của ông Huy, bà Hồng đã được Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 91 (BOT) hỗ trợ, bồi thường hơn 41 triệu đồng. Dù vậy, ông Huy, bà Hồng vẫn tiến hành xây dựng nhà trên phần đất này”.

Từ những khó khăn phát sinh trong quá trình THA, chậm giao tài sản cho người mua trúng đấu giá, Ban Chỉ đạo THA dân sự quận Ô Môn đã giao Phòng Quản lý Đô thị quận kết hợp cùng UBND phường Long Hưng tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, buộc ông Huy, bà Hồng trả lại hiện trạng ban đầu.

Theo ông Đinh Văn Công, Chi cục Trưởng Chi cục THA dân sự quận Ô Môn, vừa qua, Chi cục đã mời tất cả các thành viên Hội đồng kê biên tài sản của ông Huy, bà Hồng trước đây và UBND phường Long Hưng đến phần đất trên để thẩm tra xác định lại căn nhà trên phần đất sát quốc lộ 91.

Theo biên bản kê biên tài sản ngày 4-9-2013, trên phần đất sát quốc lộ 91 có 1 căn nhà chiều ngang 7,4m; dài 8,7m, nền gạch tàu, vách tol cũ, khung gỗ mục nát, mái lá đã cũ, phần sườn nhà có kê biên, định giá), nhưng phần đất thì không kê biên, vì đây là đất hành lang lộ giới.

Qua xác minh, thẩm tra lại căn nhà đã kê biên, cho thấy: căn nhà hiện tại được bà Hồng xây dựng mới hoàn toàn, với kết cấu: ngang 7,4m; dài 9,2m; nền xi măng, khung sắt tiền chế, vách xây gạch, mái lợp tol, cửa sắt…

Vừa qua, Ban Chỉ đạo THA dân sự quận Ô Môn tiếp tục đưa vụ việc ra bàn hướng tháo gỡ khó khăn. Qua ý kiến đóng góp của các thành viên trong Ban Chỉ đạo, ông Trần Văn Tín, Phó Chủ tịch UBND quận, Trưởng Ban Chỉ đạo THA dân sự quận Ô Môn, kết luận: “Chi cục THA dân sự cùng ngành chức năng tiến hành rà soát lại hợp đồng bán đấu giá tài sản, tiến hành cắm mốc giới cụ thể; thời gian cắm mốc đến ngày 25-10-2017".

"Đồng thời, mời ông Trầm đến để giao tài sản trước 30-10-2017. Giao UBND phường Long Hưng kết hợp ban, ngành, đoàn thể địa phương động viên, yêu cầu bà Hồng giao lại phần đất hành lang lộ giới, hạn chót đến ngày 10-11-2017 phải thực hiện xong”-ông Trần Văn Tín nói. 

Bài, ảnh: HIỂN DƯƠNG