06/10/2016 - 21:24

Nam Long mở bán lô, nền tại Khu dân cư lô 8C

Sau hơn 2 tuần chính thức công bố dự án Khu dân cư lô 8C, Công ty Cổ phần Nam Long – Hồng Phát cho biết đã có 70% số lô nền trong đợt đầu tiên này đã được khách hàng đặt cọc giữ chỗ – đây là thông tin vô cùng tích cực đối với các nhà đầu tư dự án khu dân cư tại TP Cần Thơ. Tuy nhiên, trong bối cảnh thực tế hiện nay tại khu Nam Cần Thơ đang ngày càng ít dự án mới ra đời, nên các sản phẩm lô nền trong khu dân cư được đầu tư bài bản đang có xu hướng tăng giá.

Ngay khi mở bán khách hàng rất quan tâm đến khu dân cư lô 8C Nam Long - Hồng Phát.

Khu dân cư lô 8C thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, nằm trong khu vực đô thị đã định hình. Phía Đông Bắc: giáp trục đường phân khu đô thị lộ giới 30 mét và khu dân cư Nam Long lô 8B, khu dân cư Xây dựng Cần Thơ lô 8A. Phía Đông Nam: giáp trục đường đô thị dự mở có lộ giới 47m và trung tâm hành chính quận Cái Răng theo quy hoạch 1/2000. Phía Tây Bắc: giáp rạch Cái Da. Phía Tây Nam: Giáp ranh trụ sở Bộ chỉ huy quân sự Thành phố Cần Thơ và khu đất dự kiến xây dựng công trình công cộng theo quy hoạch 1/2000.

Tổng số lô nền: 634 lô, trong đó liên kế: 473 lô kích thước 5,7m x14m, 5,7m x 18m và 5,7m x 25m. Biệt thự : 161 lô kích thước 12,5m x 14m, 12,5m x 16m.

Đặc điểm nổi bật: Có khu công viên và hồ nước trung tâm rộng hơn 5.000m2 được đầu tư đồng bộ cảnh quan và công trình công cộng gồm 1 nhà sinh hoạt cộng đồng, 1 siêu thị mini, 1 phòng tập gym và các khu vực tập thể thao, dưỡng sinh, tiệc ngoài trời…

Quy hoạch giữ lại rạch Xẻo Kè và Cái Da, tạo công viên dọc rạch Cái Da diện tích hơn 8.000m2. Sử dụng chung tiện ích với khu Nam Long lô 8B gồm: hồ bơi, sân tennis, trường học, công viên… Thiết kế kiến trúc đột phá cho các loại kích thước lô nền, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Thi công hạ tầng đồng bộ với hệ thống giao thông, thoát nước mưa, thoát nước bẩn dưới vỉa hè và ngầm hóa các hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng, cấp nước và PCCC, viễn thông. Hệ thống cây xanh với cây sao đen lề đường, cây bằng lăng, dừa dọc hồ và kênh rạch và thảm cỏ chỉ, cúc đậu trong công viên ven hồ...

Tiến độ thi công dự án:

Thi công hạ tầng: giai đoạn 1 diện tích 12ha hoàn thành hạ tầng năm 2016-2017; từ năm 2018 – 2019 thi công hạ tầng phần còn lại.

Thi công nhà mẫu: 8 căn nhà mẫu liền kề cho loại nền 5,7m x 18 m. Loại nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, với diện tích sàn mỗi căn khoảng 212m2, móng cọc BTCT ly tâm, tầng trệt được thiết kế có 1 chỗ để xe, và 1 không gian thoáng để kinh doanh; tầng lửng là không gian làm việc; tầng lầu được bố trí đầy đủ các không gian chức năng của một căn hộ độc lập gồm: Phòng khách, bếp ăn và 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh.

7 căn nhà mẫu liền kề cho loại nền 5,7m x 14m, loại nhà 1 trệt, 1 lầu, móng cọc BTCT ly tâm, diện tích xây dựng 54,5m2, diện tích sử dụng 109 m2; tầng trệt được thiết kế có 1 chỗ để xe, phòng khách, phòng ăn liên hoàn với bếp, sân sau, có 1 phòng ngủ nhỏ. Tầng lầu được bố trí 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Tất cả các phòng đều đầy đủ ánh sáng và thông thoáng.

4 căn nhà mẫu cho loại nền biệt thự 12,5m x 14m và 12,5m x 16m. Loại nhà 1 trệt, 1 lầu, biệt lập hoàn toàn với khoảng lùi xung quanh không nhỏ hơn 2m. Móng cọc BTCT ly tâm, diện tích sàn sử dụng 140 m2. Tầng trệt được thiết kế có 2 chỗ để xe hơi, phòng khách, phòng ăn liên hoàn với bếp, sân sau, có 1 phòng ngủ nhỏ. Tầng lầu được bố trí 4 phòng ngủ, 2 vệ sinh, đầy đủ ánh sáng, thông thoáng. Dự kiến các dạng nhà mẫu này sẽ hoàn thành tháng 12-2016. Các công trình công viên, hồ nước, nhà sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini, phòng tập gym, dự kiến cũng hoàn thành vào cuối năm 2016.

Tình trạng pháp lý:

Dự án đã có quyết định giao đất giai đoạn 1, hơn 12ha; hoàn chỉnh hồ sơ thẩm duyệt PCCC; hoàn chỉnh hồ sơ đánh giá tác động môi trường; hoàn chỉnh hồ sơ thỏa thuận đấu nối cấp điện, cấp nước; và đã đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước phần đất được giao.

Số lượng sản phẩm đợt đầu tiên là 146 lô nền bao gồm loại 5,7m x 14m và biệt thự 12,5m x 14m. Tính đến hết tháng 9-2016 đã gần 100 lô nền đã được giao dịch đặt cọc giữ chỗ, chiếm hơn 65% tổng số lượng nền giao dịch. Trong đó, có 39 lô đã được các tổ chức, cơ quan đặt cọc nên đã hưởng chính sách ưu đãi khác, không được bốc thăm trúng thưởng. 51 khách hàng đủ điều kiện bốc thăm ngay ngày mở bán, kết quả, khách hàng Trương Thị Ngọc Diệu ở đường Trần Hưng Đạo, quận Ninh Kiều trúng giải nhất là 1 chiếc SH mode. Ngoài ra, còn có giải nhì là 1 lượng vàng SJC và giải ba là 1 chiếc tivi 40 inch đã được trao tặng cho các khách hàng may mắn.

Các chính sách về tài chính:

Hiện có 5 ngân hàng cùng đồng hành với dự án này là: Vietcombank, VPbank, PVcombank, Ngân hàng TMCP Phương Đông và Ngân hàng TMCP Sài Gòn. Các ngân hàng này sẽ hỗ trợ cho vay từ 70-85% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi từ 7,5-7,9%/năm cho 12 tháng đầu, thời hạn cho vay lên đến 20 năm.

Hiện nay, Chủ đầu tư - Công ty cổ phần Nam Long - Hồng Phát trực tiếp quản lý dự án, công tác thi công hạ tầng đang dần hoàn thiện từng ngày để có thể đáp ứng được pháp lý từng lô đất như đã cam kết với khách hàng. Khách hàng có thể trực tiếp kiểm tra quá trình thi công tại công trường và tham quan tìm hiểu thông tin dự án tại trụ sở công ty. Địa chỉ: A2-01 Đường Vũ Đình Liệu, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ, hoặc hotline: 0901.05.06.07.

Bài, ảnh: AN KHÁNH

Chia sẻ bài viết