15/11/2008 - 21:28

Đường Nguyễn Văn Cừ - "xương sống" của nội ô thành phố

Đường Nguyễn Văn Cừ tương lai sẽ là tuyến đường nội ô dài, đẹp nối từ bờ sông Hậu (cồn Khương) tới Mỹ Khánh (huyện Phong Điền), dài gần 10 km. Tuy nhiên, thời gian qua một số đoạn nằm trên tuyến đường này như: khu đô thị nằm hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ cầu Rạch Ngỗng 2 đến quốc lộ 91B) triển khai quá chậm, gây bức xúc trong nhân dân. Nhưng theo lãnh đạo TP Cần Thơ, tuyến đường này vẫn được ưu tiên quy hoạch phát triển đồng bộ, hiện đại, là điểm nhấn “xương sống” của nội ô thành phố …

NHỮNG TIẾN TRIỂN KHẢ THI

Lấy điểm đầu của con đường Nguyễn Văn Cừ là bờ sông Hậu (khu vực cồn Khương), những khu dân cư như: Khu biệt thự Cồn Khương, khu dân cư Vạn Phát... vừa hình thành đã mở ra được một không gian thông thoáng, có cơ sở hạ tầng phát triển tương đối khang trang. Cầu cồn Khương bắc qua rạch Khai Luông lâu nay bị “treo” vì vướng mặt bằng đường dẫn bờ phía đường Cách Mạng Tháng Tám nay đã được giải tỏa. Đơn vị thi công đang triển khai trở lại để sớm hoàn thành công trình này trong năm 2009.

Còn đoạn đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn lộ 20, từ giao lộ đường Cách Mạng Tháng Tám đến đường Mậu Thân) cũng vừa được khởi công nâng cấp mở rộng. Đoạn kế tiếp kéo dài từ cầu Rạch Ngỗng 2 đến quốc lộ 91B, đã hình thành được lộ giới đúng theo quy hoạch. Nhưng do đầu tư chưa được đồng bộ nên dự án đang nằm trong kế hoạch nâng cấp trong thời gian tới cùng với điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị có diện tích hơn 73ha nằm 2 bên đoạn đường này.

Nguyễn Văn Cừ sẽ trở thành con đường nội ô dài nhất của TP Cần Thơ.  

Đoạn Nguyễn Văn Cừ tính từ quốc lộ 91B đến đường Cái Sơn Hàng Bàng hiện đã được nối dài, hạ tầng cấp, thoát nước đầu tư hoàn chỉnh, công viên, tiểu đảo đồng bộ, khang trang. Một bên đường là khu dân cư Hồng Phát đã đầu tư hoàn thiện, hàng trăm ngôi nhà mới đang đua nhau mọc lên... Nhưng có lẽ đoạn kéo dài từ đường Cái Sơn Hàng Bàng tới Mỹ Khánh đang được Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ làm chủ đầu tư triển khai đền bù giải tỏa (được hơn 100ha) sẽ được quan tâm nhất. Đoạn đường này sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, quỹ đất 2 bên đường đã được giao cho rất nhiều viện, trường, cơ sở y tế tham gia đầu tư và hiện nay đã lấp kín các dự án. Đoạn đường này được xem là tuyến đường có nhiều cơ quan hành chính, viện, trường, y tế, giáo dục tập trung nhất của nội ô thành phố trong tương lai...

NHIỀU GIẢI PHÁP ĐỘT PHÁ

Thời gian qua một số khu đô thị được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên đường này, nhưng trong đó có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 như khu đô thị nằm 2 bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ cầu Rạch Ngỗng 2 đến quốc lộ 91B) gây rất nhiều bức xúc cho nhân dân. Khu quy hoạch đô thị này có diện tích hơn 73ha được phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2002, nhưng đến giờ này mới hình thành được vài trụ sở cơ quan nhà nước. Toàn khu đô thị này có 38 dự án, phần lớn là các công trình trụ sở cơ quan đều đã có quyết định giao đất cách nay trên 3 năm, nhưng chỉ có 3 dự án hình thành, phần lớn còn lại đều chưa thực hiện, nên đã thành những khu quy hoạch “treo” của thành phố...

Để tháo gỡ vấn đề bất cập này, mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Trần Thanh Mẫn đã chủ trì cuộc họp điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư này phát triển theo hướng hiện đại, đồng bộ và dân cư nơi đây được hưởng lợi. Đồ án quy hoạch 1/500 trước đây về cơ bản vẫn giữ lại, nhưng được chỉnh sửa lại một số khu chức năng để phù hợp với tình hình phát triển mới. Đồng thời, khu quy hoạch đô thị này sẽ trở thành khu thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng, có thể xây dựng với qui mô 20-30 tầng. Còn đối với những trụ sở cơ quan đã hình thành thì tiếp tục hoàn thiện, nhưng đồng thời thu hồi quyết định giao đất các dự án đã giao cho chủ đầu tư trước đây nhưng không thực hiện, vượt quá thời gian quy định (3 năm). Cũng tại khu dân cư này, trong quy hoạch điều chỉnh mới, sẽ ưu tiên xây dựng một số blốc nhà nằm ngay mặt tiền đường để bố trí cho người dân tái định cư nằm trong dự án phải di dời giải tỏa. Bên cạnh đó, thành phố sẽ xem xét điều chỉnh giá bồi thường trong khu vực này. Trong quy hoạch điều chỉnh mới, sẽ đầu tư các công trình hạ tầng, phúc lợi xã hội đồng bộ, xây dựng một số công trình cao tầng từ 20-30 tầng để tạo điểm nhấn cho khu đô thị này. Chủ tịch UBND thành phố Trần Thanh Mẫn khẳng định, sau khi điều chỉnh quy hoạch theo hướng mới, thành phố sẽ kêu gọi các tập đoàn kinh tế lớn và giao cho một nhà đầu tư để đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ...

Một đồ án quy hoạch khác cũng nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Cừ là điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư cao tầng – văn phòng (đoạn đối diện khu dân cư Hồng Phát) diện tích 21,1 ha vừa được Hội đồng kiến trúc thành phố thông qua. Hiện trạng khu dân cư này có khoảng 100 hộ dân, đa số là đất vườn, ao và một phần đất thổ cư. Theo đồ án quy hoạch được thông qua, đây sẽ là cụm công trình văn phòng, chung cư cao tầng (9 tầng trở lên). Sau khi hoàn thành, dự kiến nơi đây sẽ có 3.900 dân sinh sống và có các cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội hoàn chỉnh. Khu dân cư này sẽ do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ làm chủ đầu tư, sau khi giải phóng mặt bằng xong sẽ tiếp tục mời gọi các doanh nghiệp tham gia đầu tư...

Đường Nguyễn Văn Cừ được ví như “xương sống” của TP Cần Thơ trong tương lai. Theo ý kiến của Viện trưởng Viện Kiến trúc quy hoạch TP Cần Thơ Trần Văn An, những vấn đề về tái định cư, xem xét lại giá đền bù là cơ sở quan trọng để dự án triển khai nhanh. Vì thực tế, người dân có đất nằm trong vùng quy hoạch chỉ thắc mắc vấn đề tái định cư, giá đền bù và đặc biệt không để quy hoạch “treo”, chứ gần như không một ai phản đối chuyện quy hoạch. Hy vọng, những bước đi trong thời gian tới dáng dấp của con đường nội ô dài nhất, hiện đại nhất, là “xương sống” của TP Cần Thơ mau chóng hình thành, như mong đợi của người dân thành phố.

Bài, ảnh: THIỆN KHIÊM

Chia sẻ bài viết