(CT)- UBND TP Cần Thơ vừa có Quyết định số 2211/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phú An, phường Phú Thứ, quận Cái Răng.

Khu tái định cư Phú An  thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ (lô số 19), do Công ty cổ phần Phát triển Nhà Cần Thơ làm chủ đầu tư. Lý do điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là thực hiện rà soát, đánh giá và điều chỉnh theo chủ trương của UBND TP Cần Thơ (tại Công văn số 305/UBND-XDĐT ngày 24-1-2017); cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã thực hiện nhằm thuận tiện trong công tác quản lý; cập nhật lại ranh và quy mô diện tích lập quy hoạch theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nam Cần Thơ.

Điều chỉnh quy mô diện tích quy hoạch Khu tái định cư Phú An từ khoảng 568.631,7m2 thành khoảng 580.961,6m2 theo thực tế hiện trạng và ranh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nam Cần Thơ được duyệt. Điều chỉnh lô đất ký hiệu số 5 (đất giáo dục 2) có tứ cận tiếp giáp đường A3, A5, A7 và B15; quy mô diện tích khoảng 11.740m²; thành đất ở liên kế với 102 nền, tương ứng diện tích khoảng 9.476,43m2 và đất hạ tầng với diện tích khoảng 2.263,57m² (vị trí 1). Điều chỉnh lô đất ký hiệu số 8 (đất nhà văn hóa phường), 1 block nền liền kề và tuyến đường B17 có tứ cận tiếp giáp đường A5, B11, B16 và B18; quy mô diện tích khoảng 11.926m²; để thay thế cho phần đất giáo dục đã chuyển đổi thành đất ở liền kề và đất giao thông nêu trên (vị trí 2). Điều chỉnh lô đất ký hiệu số 11,12,13 là đất khu hành chính phường (gồm đất Công an phường, UBND phường, Trạm y tế phường) tiếp giáp đường A4, A7, B15; quy mô diện tích khoảng 1.724m²; thành đất xây dựng nhà ở liên kế (vị trí 3). Điều chỉnh chức năng một phần đất công viên cặp rạch Cái Sâu với diện tích khoảng 5.943m² (tiếp giáp trục đường A7 và đường A6) thành đất xây dựng công trình công cộng để bố trí nhà văn hóa phường và khu hành chính phường, thay thế cho phần diện tích đất công trình công cộng đã chuyển đổi nêu trên (vị trí 4). Điều chỉnh 3 block nhà liên kế (quy mô diện tích khoảng 7.840m2) tiếp giáp đường A3, A5, A7 và B8. Tăng kích thước chiều ngang lô nền: tối thiểu là 5,0 m đối với các lô tiếp giáp đường A3, A5, A7 và tối thiểu là 4,5m đối với các lô tiếp giáp các tuyến đường còn lại để phù hợp theo Quy chuẩn (vị trí 5). Điều chỉnh lô đất đa chức năng có tứ cận tiếp giáp đường A1, A2, B1 và đường Võ Nguyên Giáp (quy mô diện tích khoảng 23.687m2 ); theo hướng phân chia khu đất linh động, với diện tích tối thiểu mỗi lô đất từ 2.000m2 trở lên; tương đồng với các khu đất đa chức năng lân cận (vị trí 6). Bổ sung chức năng trạm tập kết - trung chuyển rác tại khu đất trạm bơm nước thải… Ngoài ra, điều chỉnh quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở các nội dung điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm các chỉ tiêu hòa mạng, đấu nối hợp lý với hạ tầng chung theo quy hoạch được duyệt…

ANH KHOA