Khoảng 13 năm nay, người dân ở khu tái định cư (TĐC) 923 thuộc khu vực 7, phường An Bình, quận Ninh Kiều đã xây dựng nhà sinh sống, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Do đó, các quyền sử dụng đất theo quy định bị hạn chế. Vấn đề này đã được cử tri nhiều lần phản ánh, nhưng chưa được các quan chức năng giải quyết dứt điểm…

    Người dân khu tái định cư 923 bức xúc vì chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Khu TĐC 923 được xây dựng để phục vụ giải tỏa xây dựng công trình đường tỉnh 923 đoạn Cái Răng – Phong Điền, với 266 nền TĐC. Bà Trần Thị Phượng bức xúc: “Năm 2003, phần đất và nhà của gia đình tôi bị ảnh hưởng bởi dự án mở rộng đường tỉnh 923. Gia đình tôi được bố trí nền TĐC ở khu TĐC 923 và cất nhà sinh sống 13 năm nay, nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ. Do đó, các quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật của gia đình tôi bị hạn chế rất nhiều”. Theo bà Phượng, trước khi bàn giao đất mở rộng đường tỉnh 923, các cơ quan chức năng đã mời các hộ dân có nhà, đất bị ảnh hưởng để công bố quy hoạch, kế hoạch thực hiện dự án... Tại đây, người dân được hứa ngoài tiền bồi thường thiệt hại (BTTH) về đất, kiến trúc, hoa màu, còn được cấp nền TĐC, hoặc xét mua nền TĐC để có điều kiện sinh sống tốt hơn. Các hộ dân đã thống nhất bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Đến nay, khu TĐC này đã có khoảng 100 hộ dân vào ở, nhưng chưa ai được cấp GCNQSDĐ.

Ngoài những trường hợp được cấp nền TĐC, nhiều trường hợp vào khu TĐC mua nền cất nhà cũng gặp khó khăn. Ông Huỳnh Hữu Lợt, khu vực 7, than phiền: “Năm 2006, tôi đã mua lại nền của một người dân ở khu TĐC này. Việc mua bán chỉ thỏa thuận bằng giấy tay. Sau đó tôi xây dựng nhà kiên cố ở hơn 10 năm nay, nhưng chưa có tờ giấy “lận lưng””. Tương tự là trường hợp của ông Đặng Văn Lợi. Ông Lợi kể: “Tôi mua đất nền để xây dựng nhà. Do không có GCNQSDĐ nên gặp nhiều khó khăn trong việc xin phép xây dựng. Đến khi nhà xong, gia đình tôi không được cấp hộ khẩu thường trú”…

Để giải quyết khó khăn cho người dân, ngày 28-11-2016, UBND thành phố ban hành Quyết định số 3651/QĐ-UBND về việc điều chỉnh diện tích đất để thu hồi đất dự án khu TĐC đường tỉnh 923 (do Sở Giao thông vận tải quản lý) và giao đất cho UBND quận Ninh Kiều để lập thủ tục giao đất và cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân. Ngày 15-5-2017, UBND thành phố có Công văn số 1749/UBND – KT về việc giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền TĐC cho các hộ bị ảnh hưởng dự án đường tỉnh 923. Ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) quận Ninh Kiều, cho biết: “Phòng TN&MT quận đã phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận tiến hành đo thực địa để bàn giao nền cho các hộ dân. Sắp tới, Phòng TN&MT quận phối hợp với UBND phường An Bình và các đơn vị liên quan triển khai biên bản đo đạc để thông báo cho người dân biết vị trí lô nền thực địa. Sau khi được sự thống nhất của người dân, Phòng TN&MT quận sẽ tham mưu UBND quận ban hành quyết định giao đất; đồng thời, hướng dẫn người dân lập thủ tục đăng ký cấp GCNQSDĐ theo quy định”.

Bài, ảnh: K.V